Herrlich große Altbauwohnung mit Garagenplatz

6 Zimmer Altbau-Traum im 3. Bezirk

Unweit des Shopping Centers Wien Mitte in zentraler Lage liegt diese schöne Altbauwohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. Altbaustock der Liegenschaft und ergibt sich aus 2 zusammengelegten Einheiten.

Schöne, klassische Flügeltüren und Fischgrätparkett in Kombination mit modernen Elementen verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Flair.

Zwei Zimmer innenhofseitig sind in Bürooptik gestaltet und eignen sich ideal als kleines Büro in ihrer Wohnung

Raumaufteilung:

Der Wohnung ist im 2. Stock über 2 Eingänge begehbar und streckt sich über die gesamte Etage

• zwei Vorräume
• 4 große Zimmer (Richtung Geologengasse)
• Badezimmer mit Dampfdusche
• Gäste Toilette
• Küche
• 2 Zimmer im Office Stil (Innenhof seitig)
• Balkon
• Badezimmer mit Badewanne sowie Toilette
• Hofhaus als Lager oder Werkraum nutzbar
• 2 Garagenplätze

Ausstattung:

• außenliegender Sonnenschutz straßenseitig
• Flügeltüren
• Gasetagenheizung
• Badewanne
• Videoüberwachung des Eingangsbereiches
• Alarmanlage
• Safe

Wir würden uns sehr freuen, Ihnen diese ganz besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen und stehen auch gerne für eine Videobesichtigung zur Verfügung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap