Helles Büro Nähe Wien Mitte
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.705,00
Mietpreis/m²
€ 15,91
Miete (Netto)
€ 2.705,00
Kaution
€ 18.740,00
Provisionshinweis
3 BMM
Ausstattung
Räume
5
Toilettenräume
2
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
5 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad/WC, 1 separates Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorraum, 1 Abstellraum, 1 kleiner Klopfbalkon hofseitig
Ausstattung:
• Fischgrätparkett in den Zimmern sowie im Vorraum
• hohe Räume, teilweise Doppelflügeltüren
• Küche und Bäder voll ausgestattet
- Gasetagenheizung
Ausstattung:
• Fischgrätparkett in den Zimmern sowie im Vorraum
• hohe Räume, teilweise Doppelflügeltüren
• Küche und Bäder voll ausgestattet
- Gasetagenheizung
Merkmale
Fläche
170 m²
Etage
2
Baujahr
1923
Nutzfläche
170 m²
Bürofläche
170 m²
Verfügbar ab
Oktober 2025
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
84.40
HWB-Klasse
C
fGEE
2.37
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Eine ausgezeichnete Lage im 3. Bezirk, sehr nahe zur Innenstadt, zum Stadtpark sowie zur U3 - Wien Mitte und zum beliebte Rochusmarkt auf der Landstraßer Hauptstraße bietet dieses schöne Altbaubüro. Ihre Geschäftspartner und Ihre Mitarbeiter erwartet ein repräsentatives Stiegenhaus sowie typische Stilaltbau-elemente wie Doppelflügeltüren, -fenster und Fischgrätparketten. Unbefristete Vermietung. Auch teilweise oder gänzliche Wohnnutzung möglich