Helle & flexible Bürofläche mit Freiflächen zu mieten!
Kosten
Mietpreis/m²
€ 15,00
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
• Klimaanlage mit Einzelraumsteuerung
• CAT-7-Verkabelung
• Freiflächen
• moderne Teeküche mit Sozialbereich und Balkon
• getrennte Sanitäranlagen
- Außenjalousien
• CAT-7-Verkabelung
• Freiflächen
• moderne Teeküche mit Sozialbereich und Balkon
• getrennte Sanitäranlagen
- Außenjalousien
Merkmale
Fläche
561,07 m²
Etage
3
Baujahr
1900
Nutzfläche
561,07 m²
Bürofläche
561,07 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
63.20
HWB-Klasse
C
fGEE
1.13
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Das „Fabiani-Haus“ im 3. Wiener Gemeindebezirk ist eines der prominentesten Beispiele des Wiener Secessionsstils. Die mit grünen Fliesen verzierte Fassade sorgt für einen besonderen Wiedererkennungswert des Gebäudes.
Der Seitentrakt der Liegenschaft wurde Ende der 1980er Jahre hinzugebaut und seitdem laufend modernisiert. Im 3. OG dieses Gebäudes gelangt nun eine ca. 561m² große Bürofläche in die Vermarktung. Die Einheit besticht durch ihren flexiblen Grundriss, der sowohl offenes und kommunikatives Arbeiten als auch Fokusräume bietet. Mehrere Balkone und Terrassen erlauben einen fließenden Übergang zwischen innen und außen und verleihen dem Büro einen besonderen Charme.
Der Seitentrakt der Liegenschaft wurde Ende der 1980er Jahre hinzugebaut und seitdem laufend modernisiert. Im 3. OG dieses Gebäudes gelangt nun eine ca. 561m² große Bürofläche in die Vermarktung. Die Einheit besticht durch ihren flexiblen Grundriss, der sowohl offenes und kommunikatives Arbeiten als auch Fokusräume bietet. Mehrere Balkone und Terrassen erlauben einen fließenden Übergang zwischen innen und außen und verleihen dem Büro einen besonderen Charme.