Helle Maisonette mit Terrasse und Balkon im 3. Bezirk zum Kaufen!
Kosten
Kaufpreis
€ 890.000,00
Betriebskosten
€ 298,00
Provisionshinweis
3% Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20%MwSt
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
8 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
19 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
98 m²
Etage
5
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2015
Letzte Sanierung/Modernisierung
2024
Nutzfläche
98 m²
Verfügbar ab
SOFORT
Objektzustand
neuwertig
Beschreibung
Helle Dachgeschoss-Maisonette mit 98m² Wohnfläche in zentraler Lage im 3. Wiener Bezirk zum Kauf angeboten.
Die 2015 errichtete Wohnung im 5. Stock befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort verfügbar.
Diese charmante Wohnung hat zwei wunderschöne Freiflächen - einen 8m² Balkon und eine 19m² große Terrasse in südseitiger Ausrichtung mit Freiblick!
Die Maisonette erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer.
Eine offene, halbrunde Treppe verbindet die helle untere Etage mit der lichtdurchfluteten Oberetage.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung sowie Klimaanlagen in beiden Stockwerken.
Zur Ausstattung gehören 2 Badezimmer (eines mit freistehender Badewanne mit Blick zum Stephansdom), 2 Toiletten, eine hochwertige Einbauküche mit Siemens Dampfgarer, Keller und Aufzug. Die Beschattung erfolgt über solarbetriebene, elektrische Velux Außenrollos und Lamellen-Jalousien mit Zentralsteuerung.
Der Energieausweis bezieht sich auf das gesamte Wohngebäude:
HWB: 154 kWh/(m2.a)
fGEE: 2,36
Die 2015 errichtete Wohnung im 5. Stock befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist sofort verfügbar.
Diese charmante Wohnung hat zwei wunderschöne Freiflächen - einen 8m² Balkon und eine 19m² große Terrasse in südseitiger Ausrichtung mit Freiblick!
Die Maisonette erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer.
Eine offene, halbrunde Treppe verbindet die helle untere Etage mit der lichtdurchfluteten Oberetage.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung sowie Klimaanlagen in beiden Stockwerken.
Zur Ausstattung gehören 2 Badezimmer (eines mit freistehender Badewanne mit Blick zum Stephansdom), 2 Toiletten, eine hochwertige Einbauküche mit Siemens Dampfgarer, Keller und Aufzug. Die Beschattung erfolgt über solarbetriebene, elektrische Velux Außenrollos und Lamellen-Jalousien mit Zentralsteuerung.
Der Energieausweis bezieht sich auf das gesamte Wohngebäude:
HWB: 154 kWh/(m2.a)
fGEE: 2,36