Helle Altbauwohnung Nähe Rochusmarkt
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.102,00
Mietpreis/m²
€ 16,08
Miete (Netto)
€ 2.508,00
Betriebskosten
€ 312,00
Kaution
€ 15.510,00
Ausstattung
Zimmer
6
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Aufteilung:
5 getrennt begehbare Zimmer, 1 Kabinett, 1 Küche, 1 Bad/WC, 1 separate Toilette, 1 Abstellraum, 1 Vorraum, 1 Klopfbalkon hofseitig (ca. 2,31m²)
Ausstattung:
• Fischgrätparkett in den Zimmern sowie im Vorraum
• Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, 2 Kühlschränke und Tiefkühler
• Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• Gasetagenheizung
- Kellerabteil
5 getrennt begehbare Zimmer, 1 Kabinett, 1 Küche, 1 Bad/WC, 1 separate Toilette, 1 Abstellraum, 1 Vorraum, 1 Klopfbalkon hofseitig (ca. 2,31m²)
Ausstattung:
• Fischgrätparkett in den Zimmern sowie im Vorraum
• Küche inkl. E-Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, 2 Kühlschränke und Tiefkühler
• Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
• Gasetagenheizung
- Kellerabteil
Merkmale
Fläche
156 m²
Etage
1
Baujahr
1923
Wohnfläche
156 m²
Verfügbar ab
November 2025
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
86.93
HWB-Klasse
C
fGEE
2.33
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Diese herrschaftliche Altbauwohnung liegt sehr nahe zur Innenstadt, unmittelbar beim beliebten Rochusmarkt. Auch die U3-Station Wien Mitte sowie der Stadtpark sind nahe. Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen und sieht man direkt zum schönen Esteplatz, welcher sich sich durch Altbaumbestand und eine ruhige Lage auszeichnet. Sowohl als Wohnung als auch als Büro mit 6 getrennt begehbaren Räumen kann dieses Altbaujuwel unbefristet gemietet werden