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Großzügige Wohnung in prachtvollem Althaus

Kosten

Gesamtmiete
€ 3.251,69
Betriebskosten
€ 391,69
Provisionshinweis
2.00 MM zuzüglich USt.

Ausstattung

Zimmer
7
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ja
Balkonfläche
2 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
260 m²
Anzahl Geschosse
1
Wohnfläche
260 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine herrschaftliche Wohnung im wunderschönen Botschafterviertel des dritten Bezirks Nähe Reisnerstraße.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und lässt sich über einen abgesperrten Durchgang, welcher zwei Parteien zugeordnet ist, erschließen und ist somit zweifach gesichert.

Im repräsentativen Teil der Wohnung finden Sie

- einen großen Vorraum
- drei großzügige Wohn- / Speisesalons
- zwei Toiletten
- ein Durchgangszimmer bzw. eine Speis
- eine komplett ausgestattete Küche

Dem privaten Bereich der Wohnung sind gesamt vier Schlafzimmer und zwei Bäder zugehörig:

- Hauptschlafzimmer mit großem Wannenbad & Toilette
- Kinderzimmer (vom Hauptschlafzimmer aus begehbar)
- Garderobe
- Toilette
- Büro bzw. Gästezimmer
- Kindermädchenzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Balkon ca. 2m²

Hervorzuheben ist, dass diese Wohnung aufgrund der Himmelsausrichtung besonders lichtdurchflutet und somit sehr hell ist.

Ausstattung: Echter Fischgrätparkett, wunderschöne Kastenfenster, Glasflügeltüren. Der gut erhaltene Aufzug aus dem Jahre 1913 ist mit einer Ledersitzbank ausgestattet und mit einem Schlüssel aktivierbar.

Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2600 Betriebskosten €356,08 zzgl 10% USt.Heizkosten €281,35 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €351,88------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3589,31

Kontaktanfrage an Spiegelfeld Immobilien GmbH

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