Flexible Büro- und Laborflächen im Doppio Office
Kosten
Mietpreis/m²
€ 13,50
Miete (Netto)
€ 9.342,00
Betriebskosten
€ 3.114,00
Ausstattung
• Doppelboden
• Außenbeschattung
• Bauteilaktivierung
• flexible Grundrissgestaltung
• Zellenbüros möglich
• Großraumbüros möglich
• Laborflächen technisch umsetzbar
• mehrere Nasszellen pro Etage
• drei Aufzüge
• mindestens zwei Treppenhäuser
• Fernwärme
-Garage im Haus
• Außenbeschattung
• Bauteilaktivierung
• flexible Grundrissgestaltung
• Zellenbüros möglich
• Großraumbüros möglich
• Laborflächen technisch umsetzbar
• mehrere Nasszellen pro Etage
• drei Aufzüge
• mindestens zwei Treppenhäuser
• Fernwärme
-Garage im Haus
Merkmale
Fläche
692 m²
Etage
4
Nutzfläche
692 m²
Teilbare Fläche
450 m²
Beschreibung
Doppio Offices bietet moderne Büroqualität mit hoher Flexibilität für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Das Gebäude überzeugt durch eine effiziente Grundrissstruktur, gute Teilbarkeit und eine professionelle Erschließung über mehrere Aufzüge und Treppenhäuser.
Die Flächen können sowohl als klassische Zellenbüros als auch als offene Arbeitsbereiche gestaltet werden. Auch technisch anspruchsvollere Nutzungen wie Laborflächen sind umsetzbar, wodurch das Objekt besonders für Unternehmen aus den Bereichen Forschung, Life Sciences, Technologie oder innovative Dienstleistungen interessant ist.
Die Büroflächen sind standardmäßig mit Doppelboden, Außenbeschattung und Bauteilaktivierung ausgestattet. Mehrere Nasszellen pro Etage sowie flexible Grundrissmöglichkeiten schaffen eine solide Basis für moderne Arbeitswelten. Die Nähe zum Biotech-Cluster in der Dr.-Bohr-Gasse bietet zusätzliche Synergiepotenziale.
Durch die Entwicklung rund um das Mediaquartier St. Marx sowie die neue Multifunktionshalle im direkten Umfeld gewinnt der Standort weiter an Attraktivität.
Die Flächen können sowohl als klassische Zellenbüros als auch als offene Arbeitsbereiche gestaltet werden. Auch technisch anspruchsvollere Nutzungen wie Laborflächen sind umsetzbar, wodurch das Objekt besonders für Unternehmen aus den Bereichen Forschung, Life Sciences, Technologie oder innovative Dienstleistungen interessant ist.
Die Büroflächen sind standardmäßig mit Doppelboden, Außenbeschattung und Bauteilaktivierung ausgestattet. Mehrere Nasszellen pro Etage sowie flexible Grundrissmöglichkeiten schaffen eine solide Basis für moderne Arbeitswelten. Die Nähe zum Biotech-Cluster in der Dr.-Bohr-Gasse bietet zusätzliche Synergiepotenziale.
Durch die Entwicklung rund um das Mediaquartier St. Marx sowie die neue Multifunktionshalle im direkten Umfeld gewinnt der Standort weiter an Attraktivität.