Exklusive und moderne Büroflächen in St. Marx zu mieten, 1030 Wien
Kosten
Gesamtmiete
€ 6.155,09
Mietpreis/m²
€ 13,50
Miete (Netto)
€ 3.644,46
Betriebskosten
€ 1.484,78
Kautionshinweis
3-6 BMM zzgl. USt.
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt.
Ausstattung
Lift
Öffenbare Fenster
Sonnenschutz
Hochwertige Beleuchtungskörper
Doppelboden
EDV u. Telefonverkabelung über Doppelboden
Kühlung über Bauteilaktivierung
Teeküche
Solaranlage
Öffenbare Fenster
Sonnenschutz
Hochwertige Beleuchtungskörper
Doppelboden
EDV u. Telefonverkabelung über Doppelboden
Kühlung über Bauteilaktivierung
Teeküche
Solaranlage
Merkmale
Fläche
269,96 m²
Etage
2
Bürofläche
269,96 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
26.30
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Exklusive und moderne Büroflächen inmitten des Wiener Medienclusters, 1030 Wien
Das Bürocenter SOLARIS bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle ein besonderes Arbeitsumfeld. Der unmittelbar vor dem Gebäude liegende Robert Hochner Park sorgt für viel Freiraum und erholsame Arbeitspausen. Der Komplex in unverwechselbarer, ansprechender Architektur von Ernst Hoffmann besticht mit modernen Büroflächen in verschiedenen Größen. Die strategisch perfekte Lage sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt bzw. zum Flughafen. Die Lage zwischen Innenstadt und Flughafen, in nächster Nähe zu Forschungs- und Medienunternehmen wie T-Mobile, PRO7/SAT1, Intercell und der Fachhochschule für Biotechnologie sowie den prominenten Mietern CEBINA und Arsanis machen SOLARIS zu einem idealen Bürostandort. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. Das Verbrauchs optimierte Gebäude setzt durch die Umwelt- und Ressourcen schonende Bauweise mit Betonkernaktivierung neue Maßstäbe. Die moderne Haustechnik trägt zu behaglichem Raumklima bei und komplementiert das besondere Angebot im Solaris.
Verfügbare Flächen:
1. OG, ca. 337,14 m²
2. OG, ca. 539,92 m² - teilbar auf ca. 269,96 m²
4. OG, ca. 589 m²
5. OG, ca. 575,40 m² zzgl. 12,58 m² Terrasse
Nettomiete/m²/Monat: €13,00 - 13,50
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 5,50
Lager insgesamt ca. 276 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 6,50
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,00
Des Weitere können auch 22 Stellplätze zu €100/netto/Stellplatz angemietet werden. Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,40
Das Bürocenter SOLARIS bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle ein besonderes Arbeitsumfeld. Der unmittelbar vor dem Gebäude liegende Robert Hochner Park sorgt für viel Freiraum und erholsame Arbeitspausen. Der Komplex in unverwechselbarer, ansprechender Architektur von Ernst Hoffmann besticht mit modernen Büroflächen in verschiedenen Größen. Die strategisch perfekte Lage sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt bzw. zum Flughafen. Die Lage zwischen Innenstadt und Flughafen, in nächster Nähe zu Forschungs- und Medienunternehmen wie T-Mobile, PRO7/SAT1, Intercell und der Fachhochschule für Biotechnologie sowie den prominenten Mietern CEBINA und Arsanis machen SOLARIS zu einem idealen Bürostandort. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. Das Verbrauchs optimierte Gebäude setzt durch die Umwelt- und Ressourcen schonende Bauweise mit Betonkernaktivierung neue Maßstäbe. Die moderne Haustechnik trägt zu behaglichem Raumklima bei und komplementiert das besondere Angebot im Solaris.
Verfügbare Flächen:
1. OG, ca. 337,14 m²
2. OG, ca. 539,92 m² - teilbar auf ca. 269,96 m²
4. OG, ca. 589 m²
5. OG, ca. 575,40 m² zzgl. 12,58 m² Terrasse
Nettomiete/m²/Monat: €13,00 - 13,50
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 5,50
Lager insgesamt ca. 276 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 6,50
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,00
Des Weitere können auch 22 Stellplätze zu €100/netto/Stellplatz angemietet werden. Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,40