Exklusive Stadtwohnung mit Modernität und Raumvielfalt im 3. Wiener Bezirk!

Zur Vermietung steht eine großzügige Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses im 3. Wiener Gemeindebezirk. Diese Wohnung bietet eine ideale Wohnfläche für anspruchsvolle Mieter und wurde Anfang des Jahres 2022 umfassend modernisiert, um zeitgemäße Ansprüche zu erfüllen.

Die insgesamt 178,79 m² erstrecken sich über 6 lichtdurchflutete Zimmer, die sich hervorragend als Wohn- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und verfügen über eine moderne Küche, ein Bad sowie zwei separate Gäste-WCs.

Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand, wobei hochwertiges Parkett und Fliesenboden für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die Beheizung erfolgt durch moderne Infrarotpaneelen, die effiziente Wärme gewährleisten.

Ein besonderes Highlight bildet das dazu gehörende Tiefparterre, welches über einen Stufenabgang direkt von der Wohnung aus erreichbar ist. Dieses Tiefparterre erstreckt sich über vier zusätzliche Bereiche, die Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Zusammenfassend präsentiert sich diese Immobilie als eine ideale Wohnfläche im 3. Bezirk in Wien. Die gelungene Modernisierung, die hochwertige Ausstattung und die zentrale Lage machen dieses Objekt zu einer überzeugenden Option für anspruchsvolle Mieter.

Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
• 6 Zimmer
• 2 separate WC´s
• 3 Vorräume
• Küche
• Bad
• 3 separate Zugänge
- 4 Bereiche im Tiefparterre