​​​​​​​Exklusive Dachwohnung mit uneinsichtiger Terrasse in der Lagergasse

Exklusive Dachwohnung mit uneinsichtiger Terrasse in der Lagergasse, 1030 Wien

Zur Vermietung gelangt diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in bester Lage des 3. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung erstreckt sich über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 200 m² und bietet eine ca. 60 m² große, begrünte und uneinsichtige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Raumaufteilung:

• Großzügiger Wohnsalon mit ca. 80 m² Wohnfläche

• Komplettküche

• Vier (Schlaf-) Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

• Voll ausgestattete, moderne Küche

• Zwei Bäder

• Zwei separate WCs

• Großzügige Schrankräume für optimalen Stauraum

Highlights:

• Uneinsichtige, ca. 60 m² große Dachterrasse mit Begrünung

• unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt

Lage: Die Wohnung befindet sich in der begehrten Lagergasse im 3. Bezirk. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie des Flughafens.

Mietkonditionen:

• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

• Befristung: 3-5 Jahre

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap