ERSTBEZUG - PROVISIONSFREI! Exklusive Dachgeschoßmaisonette mit hofseitiger Terrasse beim Stadtpark
Kosten
Kaufpreis
€ 2.290.000,00
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
> Fußbodenheizung/ heizen mittels Luftwärmepumpe
> hochwertiger Mehrschichtparkett (kann noch frei gewählt werden)
> Freiflächen mit edler Thermoesche
> Fliesen können noch mitbestimmt werden
> Badezimmer mit Edelstahlarmaturen von Hansgrohe bzw. Dornbrecht sowie Waschtisch der Marken Laufen bzw. Villeroy und Boch kann noch mitbestimmt werden
> Badewanne / Dusche kann gewählt werden
> einbruchshemmende Sicherheitstüre WK3
> Klimaanlage
> BUS-System
> Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
GERNE PASSEN WIR DIE GRUNDRISSE UND AUSSTATTUNGEN NACH IHREN WÜNSCHEN AN! *PLANEN SIE IHRE TRAUMWOHNUNG!*
> hochwertiger Mehrschichtparkett (kann noch frei gewählt werden)
> Freiflächen mit edler Thermoesche
> Fliesen können noch mitbestimmt werden
> Badezimmer mit Edelstahlarmaturen von Hansgrohe bzw. Dornbrecht sowie Waschtisch der Marken Laufen bzw. Villeroy und Boch kann noch mitbestimmt werden
> Badewanne / Dusche kann gewählt werden
> einbruchshemmende Sicherheitstüre WK3
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> BUS-System
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Merkmale
Fläche
172,6 m²
Etage
5
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
2025
Wohnfläche
172,6 m²
Verfügbar ab
Ende 2025
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Wohnen über den Dächern Wiens – stilvoll, sonnig, zentral.
Die Marokkanergasse 9 im 3. Bezirk ist ein Geheimtipp für alle, die Ruhe, Stil und Top-Lage vereint suchen. Nur wenige Schritte vom Schloss Belvedere entfernt, entstehen hier exklusive Dachgeschosswohnungen mit traumhaftem Weitblick, modernen Grundrissen und hofseitigen Terrassen.
Im Dachgeschoss eines Neu-Wiener-Renaissance Eckhauses aus dem Jahre 1898 gelangen 3 hochwertige Wohnungen mit 3-5 Zimmern zum Verkauf.
Die Fertigstellung ist bereits für Ende 2025 geplant!
Die 3 exklusiven Wohneinheiten, die in Größen von 72-172m² realisiert werden, bieten modernsten Komfort und können im derzeitigen Baustadium noch mitgeplant/zusammengelegt werden.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
+ Wohnen mitten im begehrten Botschaftsviertel
+ Nahversorger, Cafés, Apotheken & Schulen direkt ums Eck
+ Schnell beim Hauptbahnhof, in der City oder am Flughafen
+ Joggen im Botanischen Garten oder flanieren im Belvederepark
+ Perfekte Verbindung aus urbanem Luxus & Lebensqualität
+ Provisionsfrei - direkt vom Bauträger!
Ob als Hauptwohnsitz, Stadtwohnung oder Anlageobjekt – hier investieren Sie in eine Lage mit Perspektive!
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Die Fertigstellung ist bereits für Ende 2025 geplant!
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+ Schnell beim Hauptbahnhof, in der City oder am Flughafen
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+ Perfekte Verbindung aus urbanem Luxus & Lebensqualität
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