ERSTBEZUG NACH SANIERUNG | TRAUMHAFTE 4-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON | TOPLAGE IN U-BAHN-NÄHE
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.300,00
Mietpreis/m²
€ 24,63
Kaution
€ 9.950,00
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Balkonfläche
3 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
134 m²
Etage
3
Baujahr
1898
Wohnfläche
134 m²
Nutzfläche
134 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
125.90
HWB-Klasse
D
fGEE
2.40
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG | TRAUMHAFTE 4-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON | TOPLAGE IN U-BAHN-NÄHE
Diese ca. 134 m² große, optimal aufgeteilte 4-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Stilaltbaus in einer der begehrtesten Lagen Wiens.
Einerseits der ERSTBEZUG NACH SANIERUNG, andererseits die außerordentlich gute Infrastruktur zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Ausstattung:
Lage:
Der gepflegte Stilaltbau befindet sich in der Traungasse, im 3. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 3.300,-
Kaution: € 9.950,-
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.
Diese ca. 134 m² große, optimal aufgeteilte 4-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Stilaltbaus in einer der begehrtesten Lagen Wiens.
Einerseits der ERSTBEZUG NACH SANIERUNG, andererseits die außerordentlich gute Infrastruktur zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
- Vorraum
- großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
- Balkon + Loggia
- drei getrennt begehbare Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
- Gäste-WC extra
- Abstellraum (Waschmaschinenanschluss)
Ausstattung:
- hochwertige Echtholzparkettböden in Wohnräumen
- Fliesenboden im Badezimmer und WC
- moderne Einbauküche inkl. Marken-Geräten
- Gas-Etagenheizung
Lage:
Der gepflegte Stilaltbau befindet sich in der Traungasse, im 3. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
- U4 - Stadtpark
- Autobuslinie 4A
- SPAR Gourmet direkt vor dem Haus
- City-Nähe
Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.
Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 3.300,-
Kaution: € 9.950,-
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.