Eleganter ALTBAU-Traum mit BALKON – Frisch saniert im HERZEN des 3. Bezirks!

Exklusive City-Wohnung im prachtvoll sanierten Altbau – Stil trifft Moderne im Herzen des 3. Bezirks!

Willkommen in einem außergewöhnlichen Wohnensemble, das Wiener Altbaucharme mit zeitgemäßem Luxus verbindet! Dieser historische Gebäudekomplex wurde mit höchster Sorgfalt revitalisiert und um einen modernen Neubau ergänzt – eine perfekte Symbiose aus Tradition und Innovation.

Erstklassige Lage: Im begehrten 3. Bezirk, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt
Historischer Charme & moderne Eleganz: Vollsanierter Altbau mit stilvollem Neubau
Perfekt durchdachte Raumaufteilung:

• Wohnfläche: ca. 35 m² – ideal für Singles oder Pendler
• Balkon: 2,6 m² – Ihr privater Rückzugsort in der Stadt
• 1 Zimmer – mit lichtdurchflutetem Ambiente
• Hochwertiges Badezimmer & separates WC
• Eigener Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Kaufpreis: € 280.000
Provision: 3 %

Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – charmant, stilvoll und in unschlagbarer Lage!

Jetzt Besichtigung vereinbaren:
Iunna Zelenkova | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap