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Elegante Palaiswohnung im Botschaftsviertel

Kosten

Gesamtmiete
€ 4.810,84
Mietpreis/m²
€ 14,99
Miete (Netto)
€ 3.836,40
Betriebskosten
€ 434,79
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
7
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
256 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1900
Letzte Sanierung/Modernisierung
2025
Wohnfläche
256 m²
Verfügbar ab
Mitte September

Energie

HWB (kWh/m²a)
102.93
HWB-Klasse
D
fGEE
2.33
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Repräsentative Altbauwohnung im 3. Liftstock eines Palais bestehend aus einem Vorraum, großem Salon / Wohnbereich, Esszimmer, Bibliothek mit Regalen, 4 weiteren Zimmern (teilweise mit Einbauschränken), großes Bad (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC), zweites Bad (Dusche, Waschbecken und WC), Wirtschaftsraum, Gäste-WC.

Die großzügige Küche ist komplett ausgestattet mit zwei Spülbecken, Kochfeld mit Dunstabzug, Doppelbackrohr, Dampfgarer, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination und bietet noch genug Platz für einen Esstisch.

Parkettboden (teilweise Sternparkett), Flügeltüren, Klimaanlage, Gas-Etagenheizung, Kabel-TV, Keller

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an DIE IMMOBILIE Beratungs- und Vermittlungs GmbH

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