Einzigartige 67,5 m² große Wohnung nahe Schloss-Belvedere zu vermieten.

Einzigartige 67,5 m² große Wohnung nahe Schloss-Belvedere zu vermieten. 

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines Mehrfamilienhauses im Fasanviertel des dritten Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung wurde 2017 renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

Raumaufteilung:

• Eingangsbereich
• Abstellraum
• WC
• Badezimmer
• Wohnküche 
• Schlafzimmer

Betreten wird die gegenständliche Wohnung über einen Eingangsbereich, welcher in einen Gang mündet und alle Zimmer der Wohnung separat begehbar macht. Das Wohnzimmer ist mit einer hochwertigen Tischlerküche mit Kücheninsel ausgestattet und ist mit knapp 40 m² überaus großzügig geschnitten. Alle Wohn-/Schlafzimmer sind Richtung Süden ausgerichtet und mit Außenjalousien gegen die Sonne geschützt. Im Anschluss zur Wohnküche gelangen Sie rechter Hand dem Gang entlang in das ca. 14 m² große Schlafzimmer mit integriertem Kleiderschrank.

Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Walk-In Dusche und einem in die Wand eingelassenen Spiegel ausgestattet. Direkt gegenüber des Schlafzimmers befindet sich das separate WC mit Handwaschbecken. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen mit Waschmaschinenanschluss ausgestatteten Abstellraum.

Die im Inserat ersichtlichen Möbel werden den künftigen Mieter zur Verfügung gestellt.

Zusätzlich verfügt sie Wohnung über einen trockenen Abstellraum im Keller der Liegenschaft, für Fahrräder ist ebenfalls ein abschließbarer Fahrradabstellraum vorgesehen-

Die Wohnung kann ab 01.10.2026 bezogen werden, bei Interesse zögern Sie nicht und rufen an um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap