Dachgeschosswohnung 207m2 mit Terrasse in Wien 1030
Kosten
Kaufpreis
€ 1.800.000,00
Betriebskosten
€ 398,00
Heizkosten
€ 190,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
31 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Diese exklusive Dachgeschosswohnung wurde 2002 in einem wunderschönen Gründerzeithaus errichtet. Diese Wohnung besticht durch, tolle urbane Lage am Rochusmarkt, eine kompromisslose Bauweise und eine erstklassige Raumaufteilung über zwei Wohnebenen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca.
207 Quadratmetern erwartet Sie ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre.
Die exklusive Ausstattung im Überblick:
Offenes Raumkonzept: Großzügiger Wohn- und Essbereich (90m²)mit direktem Zugang zu einer nicht einsehbaren Dachterrasse! Genießen Sie sonnige Stunden wie Sonnenuntergänge mit Privatsphäre auf der großzügigen Dachterrasse mit Beschattung, Strom und Wasser!!!
Küchenvollausstattung
Master-Bedroom mit gegenüberliegendem Badezimmer, rund 20m² mit Sauna
Klimatisierung und Beschattung vorhanden, teilweise Innenrollos und Außen Rollos
Komfort: Bequemer Lift, der Sie direkt in die Wohnung führt,
Ein seltenes Immobilienjuwel für Individualisten, die das Schöne lieben.
207 Quadratmetern erwartet Sie ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre.
Die exklusive Ausstattung im Überblick:
Offenes Raumkonzept: Großzügiger Wohn- und Essbereich (90m²)mit direktem Zugang zu einer nicht einsehbaren Dachterrasse! Genießen Sie sonnige Stunden wie Sonnenuntergänge mit Privatsphäre auf der großzügigen Dachterrasse mit Beschattung, Strom und Wasser!!!
Küchenvollausstattung
Master-Bedroom mit gegenüberliegendem Badezimmer, rund 20m² mit Sauna
Klimatisierung und Beschattung vorhanden, teilweise Innenrollos und Außen Rollos
Komfort: Bequemer Lift, der Sie direkt in die Wohnung führt,
Ein seltenes Immobilienjuwel für Individualisten, die das Schöne lieben.
Merkmale
Fläche
207 m²
Etage
4
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2002
Nutzfläche
207 m²
Verfügbar ab
Ende 2026
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in der Salmgasse im 3. Wiener Gemeindebezirk, in der Nahe des Rochus Markts, und kann ab Ende 2026 bezogen werden. Die Wohnung liegt im 4. und 5. Obergeschoss eines fünfgeschossigen Gründerzeithauses.
Der Kaufpreis betragt 1.800.000 Euro, zuzüglich einer Provision von 3% des Kaufpreises.
Auf einer Wohnflache von ca. 207 Quadratmetern verteilen sich 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, über zwei Wohnebenen. Das offene Raumkonzept umfasst einen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse, die über eine Flache von 31 Quadratmetern verfugt und mit Beschattung, Strom und Wasser ausgestattet ist. Zur Ausstattung zählen weiters eine Einbauküche, Klimaanlage, Kachelofen, Innen- bzw. Außen Rollos, Parkettboden sowie ein Badezimmer mit Sauna.
Das Gebäude verfugt über einen Lift, der direkt in die Wohnung fuhrt. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfugung. Die Heizung erfolgt per Gas, die Heizkosten betragen monatlich 190 Euro und die Betriebskosten 398 Euro.
Der Kaufpreis betragt 1.800.000 Euro, zuzüglich einer Provision von 3% des Kaufpreises.
Auf einer Wohnflache von ca. 207 Quadratmetern verteilen sich 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, über zwei Wohnebenen. Das offene Raumkonzept umfasst einen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse, die über eine Flache von 31 Quadratmetern verfugt und mit Beschattung, Strom und Wasser ausgestattet ist. Zur Ausstattung zählen weiters eine Einbauküche, Klimaanlage, Kachelofen, Innen- bzw. Außen Rollos, Parkettboden sowie ein Badezimmer mit Sauna.
Das Gebäude verfugt über einen Lift, der direkt in die Wohnung fuhrt. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfugung. Die Heizung erfolgt per Gas, die Heizkosten betragen monatlich 190 Euro und die Betriebskosten 398 Euro.