DACHGESCHOSSTRAUM - herrlicher Kahlenbergblick inmitten des 3. Bezirks
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.335,41
Mietpreis/m²
€ 20,45
Miete (Netto)
€ 1.085,54
Betriebskosten
€ 128,47
Kaution
€ 3.450,00
Provisionshinweis
Provisionsfrei
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
• Premium Ausstattung
• Alle Wohnungen gekühlt
• Elektrische Aussenrolläden im Erdgeschoss /Raffstores in den Obergeschossen
• Hochwertige Einbauküche
• Eichenparkettböden
• Video Gegensprechanlage
• Moderne Verfliesung in den Badezimmern
• Wärmepumpe
-Klima aktiv Bronze Zertifizierung
• Alle Wohnungen gekühlt
• Elektrische Aussenrolläden im Erdgeschoss /Raffstores in den Obergeschossen
• Hochwertige Einbauküche
• Eichenparkettböden
• Video Gegensprechanlage
• Moderne Verfliesung in den Badezimmern
• Wärmepumpe
-Klima aktiv Bronze Zertifizierung
Merkmale
Fläche
65,3 m²
Etage
7
Anzahl Geschosse
11
Baujahr
2021
Wohnfläche
65,3 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
24.36
HWB-Klasse
A
fGEE
0.78
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Traumhafte Neubauwohnungen in der Urschenböckgasse
Das Objekt befindet sich in aufstrebender Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk inmitten eines ruhigen Wohngebietes und verbindet urbanes Wohnen im Einklang mit der Natur. Insgesamt werden 121 innovative Mietwohnungen und 71 Tiefgaragenstellplätze errichtet.
Das klimaaktive Projekt zeichnet sich neben der Innenstadtnahen Lage durch seine vielfältigen Wohnungstypen mit 1,5-4 Zimmer aus. Nahezu alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse und verfügen über eine gehobene Ausstattung. Sämtliche Wohnungen verfügen zudem über eine Fussbodenkühlung und werden mittels Erdwärme beheizt. In den Dachgeschosswohnungen ist ein aussenliegender Sonnenschutz vorhanden.
In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um EUR 95,00 / Monat angemietet werden.
Das Objekt befindet sich in aufstrebender Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk inmitten eines ruhigen Wohngebietes und verbindet urbanes Wohnen im Einklang mit der Natur. Insgesamt werden 121 innovative Mietwohnungen und 71 Tiefgaragenstellplätze errichtet.
Das klimaaktive Projekt zeichnet sich neben der Innenstadtnahen Lage durch seine vielfältigen Wohnungstypen mit 1,5-4 Zimmer aus. Nahezu alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse und verfügen über eine gehobene Ausstattung. Sämtliche Wohnungen verfügen zudem über eine Fussbodenkühlung und werden mittels Erdwärme beheizt. In den Dachgeschosswohnungen ist ein aussenliegender Sonnenschutz vorhanden.
In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um EUR 95,00 / Monat angemietet werden.