Büroflächen mit bester Infrastruktur - Wohnpark Rennweg - 1030 Wien zu mieten
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.922,44
Mietpreis/m²
€ 18,51
Miete (Netto)
€ 1.393,23
Betriebskosten
€ 208,80
Kautionshinweis
6 BMM zzgl. USt.
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Teeküche
getrennte Sanitäreinheiten
Doppelboden
Kühlung
Wasseranschlüsse
getrennte Sanitäreinheiten
Doppelboden
Kühlung
Wasseranschlüsse
Merkmale
Fläche
75,28 m²
Bürofläche
75,28 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
74.70
HWB-Klasse
C
fGEE
1.46
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Büro- und Geschäftsflächen mit bester Infrastruktur - Wohnpark Rennweg
Im Wohnpark Rennweg gibt es ca. 350 Wohnungen in denen etwa 1.000 Personen leben. Die Einkaufsarkaden sind der Nahversorgungsbereich für die Volksschule im Haus sowie für die benachbarte höhere technische Lehranstalt. Die Landstraßer Hauptstraße als alt bekannte und gut eingeführte Einkaufsstraße dient als idealer Magnet.
Die Geschäftslokale bestechen durch bestechen durch großzügige Schaufensterfronten und bieten flexible Nutzflächen - ideal für Einzelhandel, Fitnessstudio oder ähnliche Nutzungen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Einheiten zu verbinden. Das Büro, das sich im Erdgeschoss befindet und barrierefrei zugänglich ist, war zuvor eine Tierarztpraxis, wodurch in vielen Räumen Wasseranschlüsse vorhanden sind.
Verfügbare Flächen:
Geschäftslokale
EG, G1, ca. 353 m³
EG, G2, ca. 227,5 m²
EG, G1 + G2, ca. 581 m²
EG, G12. ca. 112 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 14,43 - € 16,54
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,79
Bürofläche
EG, B1, ca. 75 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 18,51
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,76
EG, B1, ca. 87 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 14,90
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,69
Das Objekt wird provisionsfrei angeboten.
Im Wohnpark Rennweg gibt es ca. 350 Wohnungen in denen etwa 1.000 Personen leben. Die Einkaufsarkaden sind der Nahversorgungsbereich für die Volksschule im Haus sowie für die benachbarte höhere technische Lehranstalt. Die Landstraßer Hauptstraße als alt bekannte und gut eingeführte Einkaufsstraße dient als idealer Magnet.
Die Geschäftslokale bestechen durch bestechen durch großzügige Schaufensterfronten und bieten flexible Nutzflächen - ideal für Einzelhandel, Fitnessstudio oder ähnliche Nutzungen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Einheiten zu verbinden. Das Büro, das sich im Erdgeschoss befindet und barrierefrei zugänglich ist, war zuvor eine Tierarztpraxis, wodurch in vielen Räumen Wasseranschlüsse vorhanden sind.
Verfügbare Flächen:
Geschäftslokale
EG, G1, ca. 353 m³
EG, G2, ca. 227,5 m²
EG, G1 + G2, ca. 581 m²
EG, G12. ca. 112 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 14,43 - € 16,54
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,79
Bürofläche
EG, B1, ca. 75 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 18,51
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,76
EG, B1, ca. 87 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 14,90
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,69
Das Objekt wird provisionsfrei angeboten.