Büro in 1030 Wien zu mieten
Kosten
Gesamtmiete
€ 5.238,34
Mietpreis/m²
€ 15,00
Miete (Netto)
€ 3.473,70
Betriebskosten
€ 891,58
Kautionshinweis
3 - 6 BMM zzgl. USt
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. USt
Ausstattung
Klimatisiert
Ja
Effiziente Büroflächen mit hochwertiger Komplettausstattung
Elektronische Zutrittskontrolle
Öffenbare Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz
Kühlung und Heizung mittels 4-Leiter Fancoils
Doppelboden mit Teppich in den Büro- und Gangbereichen, Fliesen in den Sanitärräumen und Teeküchen
CAT 6 EDV Verkabelung
PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
Elektronische Zutrittskontrolle
Öffenbare Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz
Kühlung und Heizung mittels 4-Leiter Fancoils
Doppelboden mit Teppich in den Büro- und Gangbereichen, Fliesen in den Sanitärräumen und Teeküchen
CAT 6 EDV Verkabelung
PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
Merkmale
Fläche
231,58 m²
Etage
2
Bürofläche
231,58 m²
Verfügbar ab
sofort
Beschreibung
Bürofläche am Franzosengraben zu mieten
Zur Vermietung gelangt eine ca. 232 m² große Bürofläche am Franzosengraben. Die Einheit präsentiert sich in einem gepflegten und modernen Zustand und bietet durch ihre technische Ausstattung sowie das angenehme Raumklima eine solide Basis für unterschiedlichste Büronutzungen. Große Fensterflächen mit entsprechendem Sonnenschutz sowie eine zeitgemäße Gebäude- und IT-Infrastruktur unterstützen effizientes Arbeiten. Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf und nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinie U3 optimal gegeben, zudem befindet sich der Autobahnanschluss St. Marx in unmittelbarer Nähe.
Verfügbare Fläche:
2.OG, Top 2-A1-1,ca. 232 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 15,00
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 3,85
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie
Zur Vermietung gelangt eine ca. 232 m² große Bürofläche am Franzosengraben. Die Einheit präsentiert sich in einem gepflegten und modernen Zustand und bietet durch ihre technische Ausstattung sowie das angenehme Raumklima eine solide Basis für unterschiedlichste Büronutzungen. Große Fensterflächen mit entsprechendem Sonnenschutz sowie eine zeitgemäße Gebäude- und IT-Infrastruktur unterstützen effizientes Arbeiten. Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf und nach Verfügbarkeit angemietet werden.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinie U3 optimal gegeben, zudem befindet sich der Autobahnanschluss St. Marx in unmittelbarer Nähe.
Verfügbare Fläche:
2.OG, Top 2-A1-1,ca. 232 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 15,00
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: € 3,85
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie