BÜRO / ATELIER / GESCHÄFTSLOKAL / LAGER IN DER REISNERSTRASSE - NÄHE STADTPARK

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.

Büro, Geschäftslokal, Atelier, Lagerfläche.... Nähe Stadtpark bestehend aus:

• 1 großer Raum
• 1 Kabinett
• Toilette verfliest 
• Handwaschbecken

Sonstiges:

• unbefristete Hauptmiete
• anmietbar ab 1.11.2025 (eventuell etwas früher)
• Elektroheizung
• Betonbuóden in weiß lackiert
• der Mieter muss Vorsteuerabzugsberechtigt sein, ansonsten ist eine Anmietung leider nicht möglich
• keinen Nutzung für Gastronomie möglich
• kein unmittelbarer Straßenzugang
• Fotos von der letzten Vermietung (2023), Aktuelle folgen so rasch wie möglich

Monatliche Miete: € 623,71 inkl. Bk, Ust.

• Nettomiete € 457,26
• Betriebskosten € 61,98
• Umsatzsteuer 20%

Nebenkosten:

• Kaution: € 2900.-
• 3 Monatsmieten Provision
• Finanzamt Vergebührungskosten

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap