EIN PENTHOUSE DER EXTRAKLASSE – SKYLINE, POOL & ÜBER 100 M² FREIFLÄCHEN
Kosten
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% Ust
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
MODERNES DESIGN TRIFFT AUF HOCHWERTIGE MATERIALIEN
Die exklusive Ausstattung des Goldenen Phönix vereint zeitloses Design, hochwertige Materialien und moderne Haustechnik zu einem Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails sorgen für erstklassigen Wohnkomfort und unterstreichen den exklusiven Charakter dieses außergewöhnlichen Wohnprojekts.
•Durchdachte Grundrisse mit optimaler Raumaufteilung
•Hochwertige Eichenparkettböden
•Großzügige Freiflächen wie Loggien, Balkone oder Terrassen (je nach Wohnung)
•Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe
•Angenehme Deckentemperierung für ein behagliches Raumklima
•Hochwertige Marken-Sanitärausstattung
•Vorbereitung für elektrischen Sonnenschutz
•Videogegensprechanlage
•Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren
•Exklusive Dachterrasse mit Swimmingpool und beeindruckendem Blick über Wien
Die exklusive Ausstattung des Goldenen Phönix vereint zeitloses Design, hochwertige Materialien und moderne Haustechnik zu einem Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails sorgen für erstklassigen Wohnkomfort und unterstreichen den exklusiven Charakter dieses außergewöhnlichen Wohnprojekts.
•Durchdachte Grundrisse mit optimaler Raumaufteilung
•Hochwertige Eichenparkettböden
•Großzügige Freiflächen wie Loggien, Balkone oder Terrassen (je nach Wohnung)
•Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe
•Angenehme Deckentemperierung für ein behagliches Raumklima
•Hochwertige Marken-Sanitärausstattung
•Vorbereitung für elektrischen Sonnenschutz
•Videogegensprechanlage
•Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren
•Exklusive Dachterrasse mit Swimmingpool und beeindruckendem Blick über Wien
Merkmale
Fläche
269,28 m²
Etage
7
Baujahr
2026
Wohnfläche
269,28 m²
Nutzfläche
369,78 m²
Verfügbar ab
03/2027
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
28.10
HWB-Klasse
A
fGEE
0.80
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
EIN PENTHOUSE, DAS MASSSTÄBE SETZT
Über den Dächern Wiens erwartet Sie ein Zuhause, das in jeder Hinsicht außergewöhnlich ist. Dieses exklusive Sky Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet großzügige Architektur, zeitlose Eleganz und modernsten Wohnkomfort zu einem Wohnerlebnis der Extraklasse.
Auf rund 269 m² Wohnfläche stehen Ihnen fünf großzügige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und drei elegante Badezimmer, zur Verfügung. Der offen gestaltete Wohnbereich mit nahezu 79 m² bildet das Herzstück der Wohnung und schafft gemeinsam mit den beeindruckenden Raumhöhen von bis zu vier Metern ein einzigartiges Wohngefühl. Während der Bauphase besteht zudem die Möglichkeit, die Raumaufteilung individuell an Ihre persönlichen Wünsche anzupassen.
Insgesamt erwarten Sie über 100 m² Freiflächen mit mehreren Terrassen und einer Loggia. Das absolute Highlight bildet die private Dachterrasse mit Swimmingpool – ein exklusiver Rückzugsort mit beeindruckendem Blick über die Dächer Wiens. Ob entspannte Stunden in der Sonne oder stilvolle Abende mit Familie und Freunden – hier genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau.
Der Goldene Phönix liegt unmittelbar am Donaukanal und nur wenige Gehminuten von der Wiener Innenstadt entfernt. Eine Lage, die urbanes Lebensgefühl, höchste Lebensqualität und exklusive Infrastruktur auf einzigartige Weise verbindet.
Über den Dächern Wiens erwartet Sie ein Zuhause, das in jeder Hinsicht außergewöhnlich ist. Dieses exklusive Sky Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet großzügige Architektur, zeitlose Eleganz und modernsten Wohnkomfort zu einem Wohnerlebnis der Extraklasse.
Auf rund 269 m² Wohnfläche stehen Ihnen fünf großzügige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und drei elegante Badezimmer, zur Verfügung. Der offen gestaltete Wohnbereich mit nahezu 79 m² bildet das Herzstück der Wohnung und schafft gemeinsam mit den beeindruckenden Raumhöhen von bis zu vier Metern ein einzigartiges Wohngefühl. Während der Bauphase besteht zudem die Möglichkeit, die Raumaufteilung individuell an Ihre persönlichen Wünsche anzupassen.
Insgesamt erwarten Sie über 100 m² Freiflächen mit mehreren Terrassen und einer Loggia. Das absolute Highlight bildet die private Dachterrasse mit Swimmingpool – ein exklusiver Rückzugsort mit beeindruckendem Blick über die Dächer Wiens. Ob entspannte Stunden in der Sonne oder stilvolle Abende mit Familie und Freunden – hier genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau.
Der Goldene Phönix liegt unmittelbar am Donaukanal und nur wenige Gehminuten von der Wiener Innenstadt entfernt. Eine Lage, die urbanes Lebensgefühl, höchste Lebensqualität und exklusive Infrastruktur auf einzigartige Weise verbindet.