Top-Moderne Büros im VILLAGE WORKS
Kosten
Gesamtmiete
€ 25.287,05
Mietpreis/m²
€ 26,84
Miete (Netto)
€ 18.180,60
Betriebskosten
€ 2.891,94
Ausstattung
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
• Erdgeschoß - 8. OG - pro Stockwerk ca. 870,00 m²
• klimafreundliche Energieversorgung (Erdwärme, Fernwärme, Photovoltaik)
• Heiz- und Kühldecke
• Intelligente Haustechnik
• Vorzertifikat: DGNB Gold
• Regelung der Temperatur, Lüftung, Sonnenschutz und Beleuchtung über ein raumweises
Bediengerät (Bus-System)
• PKW-Stellplätze mit E-Ladestationen
• 2,80 m Raumhöhe in den Büros
• Außenliegender Sonnenschutz
• Doppelböden
• klimafreundliche Energieversorgung (Erdwärme, Fernwärme, Photovoltaik)
• Heiz- und Kühldecke
• Intelligente Haustechnik
• Vorzertifikat: DGNB Gold
• Regelung der Temperatur, Lüftung, Sonnenschutz und Beleuchtung über ein raumweises
Bediengerät (Bus-System)
• PKW-Stellplätze mit E-Ladestationen
• 2,80 m Raumhöhe in den Büros
• Außenliegender Sonnenschutz
• Doppelböden
Merkmale
Fläche
942 m²
Etage
5
Baujahr
2025
Nutzfläche
942 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
28.70
HWB-Klasse
B
fGEE
0.64
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Die Quartiersentwicklung VILLAGE IM DRITTEN vereint nicht nur vielfältige Wohnkonzepte, großzügige Grünflächen und attraktive Geschäftsbereiche, sondern umfasst auch ein außergewöhnliches Bürohaus. Modernes und innovatives Arbeiten stehen im Mittelpunkt. Eine Mischung aus Retail, Gastronomie, Werkstätten und Büros schafft ein lebendiges Umfeld und eröffnet neue Perspektiven.
EIN URBANES HEADQUARTER FÜR SMARTES BUSINESS.
VILLAGE WORKS bietet optimale Voraussetzungen für höchste Produktivität, flexible Nutzungsmöglichkeiten und effiziente Flächengestaltung. Individuell anpassbare Raumkonzepte, intelligente Sensorik, nachhaltige Energieversorgung und eine moderne Ausstattung fördern kreative Spitzenleistungen und entsprechen den Anforderungen der modernen Arbeitswelt.
Zu den Highlights gehören Terrassen mit Blick auf den begrünten Innenhof, für erholsame Pausen und sozialen Austausch unter freiem Himmel.
In diesem modernen Bürogebäude stehen Mietflächen von 450 bis 8.500 m² zur Verfügung, die individuell nach den Wünschen der zukünftigen Mieter ausgebaut werden können.
Das 5.OG ist teilbar in folgende Flächen:
Top 5.1307,82m²
Top 5.2213,34m²
Top 5.3163,35m²
Top 5.4257,02m²
EIN URBANES HEADQUARTER FÜR SMARTES BUSINESS.
VILLAGE WORKS bietet optimale Voraussetzungen für höchste Produktivität, flexible Nutzungsmöglichkeiten und effiziente Flächengestaltung. Individuell anpassbare Raumkonzepte, intelligente Sensorik, nachhaltige Energieversorgung und eine moderne Ausstattung fördern kreative Spitzenleistungen und entsprechen den Anforderungen der modernen Arbeitswelt.
Zu den Highlights gehören Terrassen mit Blick auf den begrünten Innenhof, für erholsame Pausen und sozialen Austausch unter freiem Himmel.
In diesem modernen Bürogebäude stehen Mietflächen von 450 bis 8.500 m² zur Verfügung, die individuell nach den Wünschen der zukünftigen Mieter ausgebaut werden können.
Das 5.OG ist teilbar in folgende Flächen:
Top 5.1307,82m²
Top 5.2213,34m²
Top 5.3163,35m²
Top 5.4257,02m²