Schnell zugreifen! 2 Zimmer Zweitbezug! TOP AUSSTATTUNG
Kosten
Gesamtmiete
€ 965,00
Mietpreis/m²
€ 19,76
Miete (Netto)
€ 751,05
Betriebskosten
€ 126,22
Kaution
€ 2.478,48
Kautionshinweis
3 Monatsmieten
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
•Temperierung über den Fußboden (Fußbodenheizung/Fußbodenkühlung)
•Kellerabteile für jede Wohnung
•3fach verglaste Fenster mit integriertem Sonnenschutz (Vorbau-Rollläden)
•Hochwertige Einbauküchen (Bosch-Geräte)
•Abwasserwärmenutzung
•Photovoltaik-Elemente für die Bewirtschaftung von Allgemeinflächen
•Nachhaltige Bauweise
•Wärmepumpe
•E-Ladestation für Fahrräder
•E-Ladestation für Autos in der Tiefgarage
•Rückkühler am Dach
•Thermische Speicher
•Kellerabteile für jede Wohnung
•3fach verglaste Fenster mit integriertem Sonnenschutz (Vorbau-Rollläden)
•Hochwertige Einbauküchen (Bosch-Geräte)
•Abwasserwärmenutzung
•Photovoltaik-Elemente für die Bewirtschaftung von Allgemeinflächen
•Nachhaltige Bauweise
•Wärmepumpe
•E-Ladestation für Fahrräder
•E-Ladestation für Autos in der Tiefgarage
•Rückkühler am Dach
•Thermische Speicher
Merkmale
Fläche
48,84 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
6
Baujahr
2022
Wohnfläche
48,84 m²
Nutzfläche
53,71 m²
Verfügbar ab
ab 01.08.2025
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
24.26
HWB-Klasse
A
fGEE
0.84
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Bis Anfang 2022 wurde das ÖKOLOGISCHE und damit NACHHALTIGE Wohnhaus mit insgesamt vier Stiegen neu errichtet. Es stehen 1 bis 3 Zimmer Wohnungen mit komfortabler Ausstattung sowie gut durchdachten Grundrissen und privaten Freiflächen wie Gärten, Terrassen, Balkone oder Loggien. zur Verfügung. Die weitläufige Garage bietet Platz für 104 PKWs (optional mit E-Ladestation). Fahrrad- sowie Kinderwagenabstellräume bieten ebenfalls genügend Stauraum und der begrünte Innenhof mit ausreichend Sitzgelegenheiten lädt zum Verweilen ein.
Nebenkosteninformation:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Es besteht die Möglichkeit, folgende Möbelstücke zu übernehmen:
– Einbauschrank im Vorzimmer
– Waschmaschine
Für beides wird eine Ablöse in Höhe von € 700,- vorgeschlagen. Der Preis ist jedoch verhandelbar.
Wir weisen darauf hin, dass individuelle Kosten für Strom, Heizung, Warmwasser und dgl. nicht in dem angeführten Mietzins enthalten sind!
Für die Bonitätsprüfung darf der Gesamtmietzins max. 40% des monatlichen Haushaltsnettoeinkommens betragen, ansonsten ist eine Bürgschaft oder ggf. eine erhöhte Kaution vonnöten.
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen.
Nebenkosteninformation:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Es besteht die Möglichkeit, folgende Möbelstücke zu übernehmen:
– Einbauschrank im Vorzimmer
– Waschmaschine
Für beides wird eine Ablöse in Höhe von € 700,- vorgeschlagen. Der Preis ist jedoch verhandelbar.
Wir weisen darauf hin, dass individuelle Kosten für Strom, Heizung, Warmwasser und dgl. nicht in dem angeführten Mietzins enthalten sind!
Für die Bonitätsprüfung darf der Gesamtmietzins max. 40% des monatlichen Haushaltsnettoeinkommens betragen, ansonsten ist eine Bürgschaft oder ggf. eine erhöhte Kaution vonnöten.
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen.