Moderne, klimatisierte Praxis-/Bürofläche mit großer Glasfront am Rennweg, toprenovierte Geschäftsfläche!

Rennweg 80

Topmodernisierte Geschäftsfläche / Praxis / Büro mit 149 m² in sehr guter Lage am Rennweg

Diese topmodernisierte, klimatisierte Geschäftsfläche in sehr guter Lage am Rennweg 80 bietet auf 149 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Geschäftslokal, Praxis oder Büro. Die Räumlichkeiten überzeugen mit hohen Decken, viel Tageslicht und einem offenen, modernen Ambiente. Die bestehende Unterteilung des großzügigen Hauptraums kann bei Bedarf seitens des Vermieters entfernt werden.

Die Fläche überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung, einen neuen Boden sowie große Glasfronten, die für eine helle, offene und einladende Atmosphäre sorgen. Eine voll ausgestattete Küche ist bereits vorhanden.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Bad mit WC und Dusche sowie ein separates WC, was zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter, Kunden oder Patienten bietet.

Die Immobilie eignet sich perfekt für alle, die einen repräsentativen Standort mit moderner Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Nebenkosten:

Kaution: 3BMM
Mietvertragsvergebührung: 1% des dreifachen Jahresmietzinses
Vermittlungshonorar:  3BMM + 20% Mwst.

Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. des Bauamtes und sind ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap