LOOP OfficesBüros der neuen Dimension
Kosten
Mietpreis/m²
€ 18,00
Ausstattung
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
• öffenbare Fenster
• elektrischer außenliegender Sonnenschutz mit Lichtlenkung
• attraktive Außenflächen für jede Mieteinheit
• Doppelboden mit Bodendosen
• flexible Raumaufteilung
• Stehleuchten
• Mieterausbaupakete
SICHERHEIT.
• Einbruchsmeldeanlage
• Videoüberwachung
• Zutrittskontrolle mit Kartenleser
• Videosprechanlage
• Schrankenanlage
- Brandmeldeanlage Vollschutz
• elektrischer außenliegender Sonnenschutz mit Lichtlenkung
• attraktive Außenflächen für jede Mieteinheit
• Doppelboden mit Bodendosen
• flexible Raumaufteilung
• Stehleuchten
• Mieterausbaupakete
SICHERHEIT.
• Einbruchsmeldeanlage
• Videoüberwachung
• Zutrittskontrolle mit Kartenleser
• Videosprechanlage
• Schrankenanlage
- Brandmeldeanlage Vollschutz
Merkmale
Fläche
13.871,7 m²
Nutzfläche
13.871,7 m²
Teilbare Fläche
450 m²
Bürofläche
14.203,79 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
27.50
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
AUF EINEN BLICK.
• Tiefgarage für 121 PKW
E-Ladestationen für Autos und Fahrräder
1 PKW á EUR 120 (Nettomiete)
• Fahrradabstellplätze mit Garderoben und Duschen
• 4 Personenlifte
• Verfügbare Nutzfläche nach GIF: 14.200 m²
• Regelgeschoßfläche nach GIF: ca. 2.070 m²
• teilbar ab ca. 450 m²
• Großzügige Flächen für New Work Konzepte
• Freiflächen / Loggien für jede Mieteinheit
• großzügige Terrassen im Dachgeschoß
• begrünter Innenhof / Patio
• zusätzlicher Veranstaltungs- und Seminarbereich ca. 320 m²
• Optional: Meeting, Co-Working, Gastronomie
• Archivflächen im Untergeschoß
NACHHALTIGKEIT state of the art:
• Geothermie
• PV- Anlagen am Dach
• Fernwärmeanschluss
• Betonkernaktivierung (Kühlung/Heizung)
• mechan. Lüftungsanlagen
- Vorzertifikat in ÖGNI/DGNB GOLD
• Tiefgarage für 121 PKW
E-Ladestationen für Autos und Fahrräder
1 PKW á EUR 120 (Nettomiete)
• Fahrradabstellplätze mit Garderoben und Duschen
• 4 Personenlifte
• Verfügbare Nutzfläche nach GIF: 14.200 m²
• Regelgeschoßfläche nach GIF: ca. 2.070 m²
• teilbar ab ca. 450 m²
• Großzügige Flächen für New Work Konzepte
• Freiflächen / Loggien für jede Mieteinheit
• großzügige Terrassen im Dachgeschoß
• begrünter Innenhof / Patio
• zusätzlicher Veranstaltungs- und Seminarbereich ca. 320 m²
• Optional: Meeting, Co-Working, Gastronomie
• Archivflächen im Untergeschoß
NACHHALTIGKEIT state of the art:
• Geothermie
• PV- Anlagen am Dach
• Fernwärmeanschluss
• Betonkernaktivierung (Kühlung/Heizung)
• mechan. Lüftungsanlagen
- Vorzertifikat in ÖGNI/DGNB GOLD