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Gras. Green. Living. Grasbergergasse 15 - Modernes Wohnen in Top-Lage - Erstbezug in 1030 Wien!

Kosten

Kaufpreis
€ 391.000,00
Betriebskosten
€ 178,41

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
21,42 m²

Merkmale

Fläche
55,83 m²
Anzahl Geschosse
8
Baujahr
2025
Wohnfläche
55,83 m²
Nutzfläche
55,83 m²
Verfügbar ab
01.04.2025
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
23.3
HWB-Klasse
A
fGEE
0.68
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Willkommen im GRÜNEN WOHLFÜHLZUHAUSE!
Entdecken Sie das Zukunftsprojekt in der Grasbergergasse 15 in 1030 Wien – eine Oase nachhaltigen Wohnens, eingebettet in urbanes Grün. Hier entsteht nicht nur ein Wohngebäude, sondern ein Lebensraum, der sich dem harmonischen Miteinander von Mensch und Umwelt verschrieben hat.

Informieren Sie sich jetzt zusätzlich auf GRAS. GREEN. LIVING. (gras-green-living.at) !

GRAS. GREEN. LIVING.
Tauchen Sie ein in ein nachhaltiges Energie- und Gebäudekonzept, das Maßstäbe setzt. Von Bauteilaktivierung über PV-Anlage bis hin zum Niedrigenergiehausstandard – hier wird ökologisches Bewusstsein gelebt.

Ihr zukünftiges Zuhause erfüllt nicht nur höchste Wohnansprüche, sondern setzt auch einen Meilenstein im nachhaltigen Bauen. Das verdeutlicht unter anderem die klimaaktiv Gebäudezertifizierung der Kategorie "Silber" – eine Bestätigung für unseren engagierten Einsatz für eine grüne und lebenswerte Zukunft.

HIGHLIGHTS:
• Nachhaltiges Energie- und Gebäudekonzept
• Bauteilaktivierung, PV-Anlagen, Niedrigenergie
• Urban Gardening
• Wunschlos glücklich dank Partnerschaft mit Propster


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <875m
Klinik <950m
Krankenhaus <1.400m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <150m
Universität <200m
Höhere Schule <700m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <675m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <625m
Polizei <1.350m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <975m
Straßenbahn <400m
Bahnhof <600m
Autobahnanschluss <350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an ARWAG Immobilientreuhand Gesellschaft m.b.H.

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