Attraktive Singlewohnung im 3. Bezirk mit Grünblick und guter Verkehrsanbindung

Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung im 3. Wiener Gemeindebezirk bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit Blick in einen ruhigen, begrünten Innenhof.

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Altbaus aus der Jahrhundertwende (ohne Lift) und überzeugt durch einen schönen Parkettboden sowie zeitgemäße Kunststofffenster. Eine kompakte Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sorgen für eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung – ideal für Singles oder Paare.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Straßenbahnlinie 71 sowie die Buslinie 77A sind schnell erreichbar. Der Bahnhof Rennweg mit Anbindung an die S-Bahn-Linien S1, S2, S3 und S7 liegt etwa 8 Gehminuten entfernt, die U3-Station Rochusgasse ist in rund 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

In unmittelbarer Umgebung laden der Arenbergpark (ca. 5 Gehminuten) und der nahegelegene Schlossgarten des Belvedere zu Erholung und Freizeit ein.

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Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Die im Exposè gemachten Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap