ARBEITEN MIT ERHOLUNGSFAKTOR - HOCHWERTIG SANIERT UND ENERGIEEFFIZIENT- ERSTBEZUG!

Diese hellen Räumlichkeiten liegen im 2. Liftstock eines Gründerzeithauses aus dem Jahre 1940.

Im Zuge der Komplettsanierung der Wohnung wurde eine Fußbodenheizung eingebaut, optimal kombiniert mit geölten Eichendielen.

Energie wird durch eine hochmoderne, wohnungseigene Luftwärmepumpe gespeist.

Die ideale Raumaufteilung ermöglicht separaten Zugang zu allen Räumlichkeiten.

Weitere Highlights:

separates WC mit Handwaschbecken

Einbauküche mit hochwertigen Geräten (wird am 6.6. geliefert, Foto folgt in Kürze!)

neue Fenster mit Dreifach-Verglasung

Grünblick aus vielen Fenstern

Große Loggia mit 11,95 QM für erholsame Arbeitspausen (weitere Fotos folgen ebenfalls nach Fertigstellung in Kürze)

Die Nutzfläche setzt sich aus 68,70 QM Innenraumfläche und 11,95 QM Loggia zusammen.

Öffentliche Verkehrsmittel (Busse 74A, 77A, U3) sind fußläufig erreichbar, Schnellbahnstation Rennweg ca.13-15 Gehminuten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und eine Vielzahl an Lokalen und Läden bietet die nahegelegene Landstraßer Hauptstraße.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap