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***ERDBERGSTRAßE: Lokal/Lager MIT GASSENZUGANG***

Kosten

Gesamtmiete
€ 566,74
Miete (Netto)
€ 380,00
Betriebskosten
€ 92,28
Kautionshinweis
EUR1800,00
Provisionshinweis
EUR1.14,16 zuzügl. 20% USt.

Ausstattung

Räume
2

Merkmale

Baujahr
1900
Wohnfläche
38 m²
Verfügbar ab
ab sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
179,0
HWB-Klasse
E
fGEE
3,36
fGEE-Klasse
E

Beschreibung

Portallokal in der Nähe der U3,Kardinal-Nagl-Platz.

Anschlüsse für:
Telefon, Kabel-TV, Internet
Optimale Verkehrsanbindung über Erdbergstraße Richtung Ostautobahn, U3 und 77A, 18.
Diese sind fußläufig in drei Minuten erreichbar.

BRANCHENFREI AUßER GASTRONOMIE, ROTLICHT!

Bitte um ihre schriftliche Anfrage.

Nebenan sind zwei weitere Objekte verfügbar, Zusammenlegung möglich.
Top 5: 16,71 m²: Hauptmietzins nette: € 178,10 zuzüglich Betriebskostenakonto, € 43,02, sa. brutto € 221,12 zuzügl. 20% USt.
Top 7: 27,82 m², Hauptmietzins nette: € 278,20 zuzüglich Betriebskostenakonto, € 71,63, sa. brutto € 349,83 zuzügl. 20% USt.
Siehe bitte die Planskizzen

Heizwärmebedarf: 179,0 kWH/qm/Jahr
fGEE: 3,36

Kontaktanfrage an Helfried Nemmer

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