Zwischen Stadt und Prater / 132 m² Altbaumiete / 5 Zimmer ( Top 22 )

Zur unbefristeten Hauptmiete gelangt eine helle, fünf Zimmer Wohnung zur Vermietung. Diese Altbauwohnung ist 132 m² groß und liegt im zweiten Stock, ohne Lift, eines gepflegten Altbauhau. Sie befindet sich in sehr angenehmer zentraler Lage Nähe Grüne Prater und trotzdem liegt die innere Stadt in Gehweite.

Alle Räume außer ein Zimmer sind vom Vorzimmer zentralbegehbar.

Aufteilung und Ausstattung

• Vorzimmer 
• zwei Zimmer -  Durchgangszimmer
• drei Kabinette
• Küche mit einer Küchenzeile ( Fenster zum Gang der Nachbarwohnung)
• mit einer Wanne, Dusche, Toilette
• separate Toilette
• Abstellraum mit einem WA-Anschluss

Die Zimmer sind in die Rotensterngasse und Weintrauengasse ausgerichtet.

Sehr guter Gesamtzustand,

Nestroyplatz mit U-Bahnlinie U1 vor der Tür. Wenige Gehminuten in die Innere Stadt. Nahversorgung und gastronomisches Angebot auf der Praterstraße. Naherholung am nahegelegenen Donaukanal, dem Augarten und dem Grünen Prater. Karmelitermarkt zu Fuß in 5 Minuten erreichbar.

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird unbefristet vermietet.

Gesamtmiete € 1.964,78 inkl BK und USt, exkl Heizung und Strom
Nebenkosten: Kaution € 6.000 PROVISIONSFREI für Suchende nach dem Erstauftraggeberprinzip

Für nähere Informationen und die Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte über die Plattform, DANKE! Sollten Sie weitere Fragen haben kontaktieren Sie bitte  Herrn Isaiah Honetz Telefonnummer [Telefonnummer entfernt].

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap