Vienna Works am Austria Campus – Büroflächen mit Top-Infrastruktur
Kosten
Mietpreis/m²
€ 17,60
Miete (Netto)
€ 10.225,60
Betriebskosten
€ 3.427,90
Ausstattung
• Lounge und Kommunikationszone
• LED-Pendelleuchten
• flexibel gestaltbare Grundrisse
• konditionierte Raumluft
• Kühlung über Kühldecken
• strukturierte Verkabelung
• Möblierung vorhanden, auf Wunsch zum Kauf oder zur Miete
• Doppel- bzw. Hohlraumboden
• gekühlter Serverraum
• Terrassen bei ausgewählten Flächen inklusive
• Fahrradraum und Sportgarderoben mit Duschen
• zusätzliche Besprechungsräume buchbar
• Portier am Empfang
-zertifiziert nach LEED Gold, ÖGNI (DGNB) Gold und BREEAM Excellent
• LED-Pendelleuchten
• flexibel gestaltbare Grundrisse
• konditionierte Raumluft
• Kühlung über Kühldecken
• strukturierte Verkabelung
• Möblierung vorhanden, auf Wunsch zum Kauf oder zur Miete
• Doppel- bzw. Hohlraumboden
• gekühlter Serverraum
• Terrassen bei ausgewählten Flächen inklusive
• Fahrradraum und Sportgarderoben mit Duschen
• zusätzliche Besprechungsräume buchbar
• Portier am Empfang
-zertifiziert nach LEED Gold, ÖGNI (DGNB) Gold und BREEAM Excellent
Merkmale
Fläche
581 m²
Etage
2
Nutzfläche
581 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
27.47
HWB-Klasse
B
fGEE
0.59
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Der Austria Campus ist einer der größten Bürostandorte Europas und liegt direkt am Wiener Praterstern. Auf rund 180.000 m² bietet er nicht nur moderne Büros, sondern alles, was den Arbeitsalltag erleichtert: Kindergarten, Fitnesscenter, Hotel, Restaurants, ein Konferenzzentrum und eine der größten Betriebskantinen Europas.
Nachhaltigkeit war von Anfang an Teil des Konzepts. Eine Geothermieanlage unter dem Campus heizt und kühlt die Gebäude das ganze Jahr über umweltfreundlich. Dazu kommen begrünte Innenhöfe, barrierefreie Zugänge und ein Rauchverbot auf dem gesamten Gelände.
Die verfügbaren Flächen sind hochwertig ausgestattet und bezugsfertig, auf Wunsch auch möbliert (gegen Aufpreis). Die Grundrisse sind überwiegend offen, und jedes Geschoss hat genug Besprechungsräume und Telefonboxen. Für größere Runden gibt es großzügige Konferenzbereiche. Im Erdgeschoss liegt ein Bistro, in den Innenhöfen gibt es Terrassen und Sitzplätze für die Pause oder ein Meeting im Freien. Wer mit dem Rad oder dem Auto kommt, findet Fahrradabstellräume und eine Tiefgarage.
Nachhaltigkeit war von Anfang an Teil des Konzepts. Eine Geothermieanlage unter dem Campus heizt und kühlt die Gebäude das ganze Jahr über umweltfreundlich. Dazu kommen begrünte Innenhöfe, barrierefreie Zugänge und ein Rauchverbot auf dem gesamten Gelände.
Die verfügbaren Flächen sind hochwertig ausgestattet und bezugsfertig, auf Wunsch auch möbliert (gegen Aufpreis). Die Grundrisse sind überwiegend offen, und jedes Geschoss hat genug Besprechungsräume und Telefonboxen. Für größere Runden gibt es großzügige Konferenzbereiche. Im Erdgeschoss liegt ein Bistro, in den Innenhöfen gibt es Terrassen und Sitzplätze für die Pause oder ein Meeting im Freien. Wer mit dem Rad oder dem Auto kommt, findet Fahrradabstellräume und eine Tiefgarage.