Verlassenschaft - Taborstraße, sanierungsbed. Neubau mit Balkon, 4. Liftstock

1020 Wien - Taborstraße

Verlassenschaft,

sanierungsbedürftige 2 Zimmer Neubauwohnung mit hofseitigem Balkon zu verkaufen,

der Augarten, die Straßenbahnlinie 2 sowie die Buslinie 5B sind in wenigen Minuten erreichbar,

4. Liftstock,

68,55m2 Wohnfläche zzgl. 2,20m2 Balkon,

Wohnzimmer, hofseitiges Schlafzimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Vorzimmer,

Bad mit Wanne,

separates WC,

BK: € 169,43 brutto/Monat,

Reparaturrücklage: € 142,96/Monat,

Kaufpreis: € 285.000,00

Die verkaufende Partei haftet nicht für ein bestimmtes Ausmaß oder für eine bestimmte Eigenschaft oder Erträgnis des Vertragsobjektes wohl aber dafür, dass dieses frei von sämtlichen bücherlichen Belastungen in den Besitz und Genuss der kaufenden Partei übergeht. Jede darüber hinausgehende Haftung und Gewährleistung der Verkäuferin für Sach- und Rechtsmängel wird, einschließlich der Haftung für Mangelfolgenschäden, ausgeschlossen.

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: erfolgt durch das Notariat Dr. Hofmann, 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. und zzgl. Barauslagen

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap