Über den Dächern Wiens! Luxus Penthouse mit atemberaubenden Blick auf die Donau und den Prater!
Kosten
Kaufpreis
€ 5.800.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Merkmale
Fläche
218,16 m²
Etage
39
Wohnfläche
218,16 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
20.64
HWB-Klasse
A
fGEE
0.70
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein exklusives und luxuriöses Penthouse im 2. Bezirk von Wien. Das Objekt befindet sich in einer absolut erstklassigen Lage und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 218,16 m².
Das Penthouse beeindruckt mit einer gut durchdachten Zimmeraufteilung, darunter 1 geräumiger Masterbedroom mit begehbarer Garderobe für Mann und Frau und ein großzügiges en-suite Badezimmer mit Walk-in Dusche und einer freistehenden Badewanne. Hier können Sie sich zurückziehen und in aller Ruhe bei einem atemberaubenden Weitblick auf die Stadt entspannen. Zusätzlich gibt es noch 2 Kinderzimmer mit einem weiteren eigenem Badezimmer, sowie einem separaten WC.
Besonders erwähnenswert ist die hochmoderne Klimatisierung, die auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Hier können Sie sich stets wohlfühlen und die Hitze des Tages vergessen. Herrliche Balkonflächen rund um die Wohnung sowie eine knapp 90m² große Dachterrasse mit hochwertigen Outdoor Möbeln laden dazu ein, die frische Luft zu genießen und sich zu entspannen. Hier können Sie den Blick entlang der Donau über die Stadt schweifen lassen und den Alltag hinter sich lassen.
Die Raumaufteilung im Überblick:
• Vorraum
• Wohnküche mit luxuriöser Quarzid-Stein-Küche inkl. Miele Geräte
• Arbeitsküche mit Weinkühlschrank
• Wohnzimmer mit einer hochwertigen Sitzlandschaft von Etra und einer Fernsehwand mit 65 Zoll
Fernseher samt Soundbar
• Gäste WC
• Abstellraum
• 2 Kinderzimmer
• Masterbedroom + Badezimmer en suite
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• separates WC + 2. Badezimmer
• windgeschütztes Artrium
• Dachterrasse mit Outdoor Möbeln
Die Wohnung ist mit luxuriösen und hochwertigen Designer Möbeln ausgestattet. Alle Einbauten sind Tischlerarbeiten.
Folgende Designermarken sind in der Wohnung zu finden:
• Edra
• Miniforms
• Pulpo
• Maries Corner
• Miele
• Porta Romana
• Imperfettolab
• Jacaranda
• Foscarini
• Paola Lenti
• Luiz
• Schönbuch
• Lumina
• Ethnicraft
• Kristalia
Gerne können wir Ihnen eine detaillierte Ausstattungsliste zukommen lassen.
Das Penthouse steht ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen somit die einzigartige Möglichkeit, sofort einzuziehen und das luxuriöse Wohnambiente in vollen Zügen zu genießen. Hier erwartet Sie ein exklusives und stilvolles Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.
Im Kaufpreis sind 2 KFZ-Stellplätze und 2 Motorradstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage inkludiert!
Überzeugen Sie sich selbst von dieser absolut traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wahrhaft luxuriöse Penthouse präsentieren zu dürfen.
Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler gem. § 5 MaklerG hin.
Das Penthouse beeindruckt mit einer gut durchdachten Zimmeraufteilung, darunter 1 geräumiger Masterbedroom mit begehbarer Garderobe für Mann und Frau und ein großzügiges en-suite Badezimmer mit Walk-in Dusche und einer freistehenden Badewanne. Hier können Sie sich zurückziehen und in aller Ruhe bei einem atemberaubenden Weitblick auf die Stadt entspannen. Zusätzlich gibt es noch 2 Kinderzimmer mit einem weiteren eigenem Badezimmer, sowie einem separaten WC.
Besonders erwähnenswert ist die hochmoderne Klimatisierung, die auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Hier können Sie sich stets wohlfühlen und die Hitze des Tages vergessen. Herrliche Balkonflächen rund um die Wohnung sowie eine knapp 90m² große Dachterrasse mit hochwertigen Outdoor Möbeln laden dazu ein, die frische Luft zu genießen und sich zu entspannen. Hier können Sie den Blick entlang der Donau über die Stadt schweifen lassen und den Alltag hinter sich lassen.
Die Raumaufteilung im Überblick:
• Vorraum
• Wohnküche mit luxuriöser Quarzid-Stein-Küche inkl. Miele Geräte
• Arbeitsküche mit Weinkühlschrank
• Wohnzimmer mit einer hochwertigen Sitzlandschaft von Etra und einer Fernsehwand mit 65 Zoll
Fernseher samt Soundbar
• Gäste WC
• Abstellraum
• 2 Kinderzimmer
• Masterbedroom + Badezimmer en suite
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• separates WC + 2. Badezimmer
• windgeschütztes Artrium
• Dachterrasse mit Outdoor Möbeln
Die Wohnung ist mit luxuriösen und hochwertigen Designer Möbeln ausgestattet. Alle Einbauten sind Tischlerarbeiten.
Folgende Designermarken sind in der Wohnung zu finden:
• Edra
• Miniforms
• Pulpo
• Maries Corner
• Miele
• Porta Romana
• Imperfettolab
• Jacaranda
• Foscarini
• Paola Lenti
• Luiz
• Schönbuch
• Lumina
• Ethnicraft
• Kristalia
Gerne können wir Ihnen eine detaillierte Ausstattungsliste zukommen lassen.
Das Penthouse steht ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen somit die einzigartige Möglichkeit, sofort einzuziehen und das luxuriöse Wohnambiente in vollen Zügen zu genießen. Hier erwartet Sie ein exklusives und stilvolles Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.
Im Kaufpreis sind 2 KFZ-Stellplätze und 2 Motorradstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage inkludiert!
Überzeugen Sie sich selbst von dieser absolut traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wahrhaft luxuriöse Penthouse präsentieren zu dürfen.
Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler gem. § 5 MaklerG hin.