THE CUBE | CITY OFFICE in zentraler Lage mit Blick zum Stephansdom
Kosten
Gesamtmiete
€ 19,00
Mietpreis/m²
€ 19,00
Miete (Netto)
€ 19,00
Ausstattung
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
2 Personenaufzüge
mechanische Be- und Entlüftung
Kühlung mittels Bauteilaktivierung
große Fensterfronten
Fenster öffenbar (ohne Beschattung)
Server- und Nebenräume
Doppelboden
EDV-Kabelkanäle
Seminarräume zubuchbar
Tiefgarage
Kantine
mechanische Be- und Entlüftung
Kühlung mittels Bauteilaktivierung
große Fensterfronten
Fenster öffenbar (ohne Beschattung)
Server- und Nebenräume
Doppelboden
EDV-Kabelkanäle
Seminarräume zubuchbar
Tiefgarage
Kantine
Merkmale
Fläche
2.150 m²
Baujahr
2013
Nutzfläche
2.150 m²
Teilbare Fläche
560 m²
Bürofläche
2.150 m²
Verfügbar ab
06/2025
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
33.50
HWB-Klasse
B
fGEE
0.70
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Zur Vermarktung gelangt das moderne Bürogebäude "THE CUBE" in ruhiger Innenhoflage.
Diese Büroflächen bieten eine seltene Chance das Konzept der New Way of Work für Ihr Unternehmen zu realisieren, ohne auf eine zentrale Lage zu verzichten.
Die Ausstattung des Gebäudes mit 2 Liften ermöglicht einen reibungslosen und schnellen Zugang zu den verschiedenen Etagen, sowie eine direkte Verbindung zur eigenen Tiefgarage.
Die Regelgeschoße messen ca. 560 m² und bieten völlige Flexibilität hinsichtlich der Layoutgestaltung. Sowohl geradlinige Belegungen sowie innovative Konzepte wie Tätigkeiten, sind uneingeschränkt möglich da die Büroflächen rund um den Gebäudekern situiert sind.
Im Kern befinden sich das Stiegenhaus, die Lifte, zwei Sanitärzellen sowie Abstellraum und Teeküche.
Die kleinstmöglich anmietbare Fläche ist ein Geschoss mit ca. 560 m².
Fotos © 2024 CHRISTIAN STEINBRENNER | http://www.christiansteinbrenner.com
Diese Büroflächen bieten eine seltene Chance das Konzept der New Way of Work für Ihr Unternehmen zu realisieren, ohne auf eine zentrale Lage zu verzichten.
Die Ausstattung des Gebäudes mit 2 Liften ermöglicht einen reibungslosen und schnellen Zugang zu den verschiedenen Etagen, sowie eine direkte Verbindung zur eigenen Tiefgarage.
Die Regelgeschoße messen ca. 560 m² und bieten völlige Flexibilität hinsichtlich der Layoutgestaltung. Sowohl geradlinige Belegungen sowie innovative Konzepte wie Tätigkeiten, sind uneingeschränkt möglich da die Büroflächen rund um den Gebäudekern situiert sind.
Im Kern befinden sich das Stiegenhaus, die Lifte, zwei Sanitärzellen sowie Abstellraum und Teeküche.
Die kleinstmöglich anmietbare Fläche ist ein Geschoss mit ca. 560 m².
Fotos © 2024 CHRISTIAN STEINBRENNER | http://www.christiansteinbrenner.com