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Stadtleben im Grünen!

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.972,88
Mietpreis/m²
€ 27,29
Miete (Netto)
€ 2.364,65
Betriebskosten
€ 337,97
Kaution
€ 8.107,86
Kautionshinweis
3 bmm

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
86,66 m²
Baujahr
2025
Wohnfläche
86,66 m²
Verfügbar ab
01.09.2025

Energie

HWB (kWh/m²a)
21.80
HWB-Klasse
A
fGEE
0.72
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

GRÜNBLICK IM VIERTEL ZWEI

Für alle, die morgens im Wald joggen oder nachmittags durch die Prater Hauptallee spazieren möchten. Für alle, die frische Luft lieben, gerne ins Grüne blicken oder ihren Kindern ein naturnahes Aufwachsen mitten in der Stadt ermöglichen wollen – und dabei nicht auf städtische Infrastruktur verzichten möchten: Willkommen im GRÜNBLICK!

Direkt bei der U2-Station Stadion, nur wenige Schritte von Wiens längster Baumallee entfernt, entsteht das neue Wohnprojekt – ein Ort, der urbanes Lebensgefühl mit Ruhe, Natur und außergewöhnlichem Wohnkomfort verbindet.

Highlights:

• Infinity Rooftop-Pool mit beeindruckendem Ausblick
• Fitnessbereich & Panoramasauna
• Relax-Zone & Rooftop-Dining Area
• Großzügige Gemeinschaftsterrassen mit Wienblick
• Hauseigener Concierge-Service
• Urban Gardening zur Mitgestaltung des Grüns

Ob sportlich aktiv, entspannt genießend oder mitten im Familienleben – hier findet jeder sein persönliches Zuhausegefühl.

Kontaktanfrage an Rustler Immobilientreuhand

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