#SQ - BAUBEWILLIGTER ROHDACHBODEN IN PRATERCOTTAGE

Zum Erwerb steht ein baubewilligter Rohdachboden in einem Mittelzinshaus, welches zwischen den Jahren 1860 und 1883 erbaut wurde. Der Rohdachboden hat eine Fläche von 290 m². Bewilligt wurde ein zweigeschoßiger Dachgeschoßzubau, zur Schaffung von 3 Wohnungen mit einer Wohnnutzflächen von ca 420. m² zzgl ca. 170 m² Terrassenflächen.

HIGHLIGHTS:

• Innerhalb von 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln in der Innenstadt von Wien
• Ruhige Wohngegend mit vielen Grünflächen und Parkanlagen
• Gute Anbindung an Autobahnen und den Flughafen Wien-Schwechat
• Verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Umgebung, wie zum Beispiel Radwege, Fitnessstudios, Schwimmbad, Tennisplätze und Parks
• Diverse Restaurants, Cafés und Bars in der Nähe für eine vielfältige kulinarische Auswahl
• Unverbaubare Aussicht in den Grünen Prater

KONTAKT:

Wir freuen uns darauf, Sie bei einem persönlichen Gespräch kennenzulernen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Dachgoschossprojekt zu begleiten.
Bitte kontaktieren Sie Herrn Adam Brandis unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für weitere Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap