Sonnige 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse -Erstbezug - zu mieten in 1020 Wien
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.230,00
Mietpreis/m²
€ 27,25
Miete (Netto)
€ 1.036,93
Betriebskosten
€ 81,25
Kaution
€ 3.690,00
Provisionshinweis
provisionsfrei für den Mieter
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Ausstattung, die überzeugt:
• Miele-Geräte in jeder Küche – für höchsten Kochkomfort
• Fußbodenheizung und -kühlung über Fernwärme/Fernkälte für ganzjährig angenehmes Raumklima
• Elektrisch bedienbare Raffstores für optimalen Sonnenschutz
• Multimedial angebunden mit moderner Audio-/Video-Gegensprechanlage
• Komfortable Temperatursteuerung dank Regelthermostat im Wohnzimmer (ab 3 Zimmern Einzelraumregelung)
• Wasseranschlüsse & Steckdosen auf allen Freiflächen – ideal für Urban Gardening oder entspannte Abende im Freien
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
- 58 KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Garage verfügbar – Miete: 140 € brutto/Monat
• Miele-Geräte in jeder Küche – für höchsten Kochkomfort
• Fußbodenheizung und -kühlung über Fernwärme/Fernkälte für ganzjährig angenehmes Raumklima
• Elektrisch bedienbare Raffstores für optimalen Sonnenschutz
• Multimedial angebunden mit moderner Audio-/Video-Gegensprechanlage
• Komfortable Temperatursteuerung dank Regelthermostat im Wohnzimmer (ab 3 Zimmern Einzelraumregelung)
• Wasseranschlüsse & Steckdosen auf allen Freiflächen – ideal für Urban Gardening oder entspannte Abende im Freien
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
- 58 KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Garage verfügbar – Miete: 140 € brutto/Monat
Merkmale
Fläche
45,14 m²
Etage
8
Baujahr
2025
Wohnfläche
45,14 m²
Verfügbar ab
Dezember 2025
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
19.70
HWB-Klasse
A
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Modernes Stadtleben in Bestlage – "SEVEN" 128 neue Mietwohnungen in der Leopold-Moses-Gasse
In der pulsierenden Leopoldstadt, nur einen Steinwurf vom Wiener Prater entfernt, entsteht ein elegantes Wohnprojekt mit 128 hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen. Das Projekt "SEVEN" bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – durchdacht, komfortabel und nachhaltig.
Wohnen mit Weitblick und Freiraum
Alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen oder Terrassen. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Ob Single, Paar oder Familie – die intelligent geschnittenen Grundrisse bieten für jede Lebenslage das passende Zuhause.
In der pulsierenden Leopoldstadt, nur einen Steinwurf vom Wiener Prater entfernt, entsteht ein elegantes Wohnprojekt mit 128 hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen. Das Projekt "SEVEN" bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – durchdacht, komfortabel und nachhaltig.
Wohnen mit Weitblick und Freiraum
Alle Wohnungen verfügen über private Freiflächen in Form von Loggien, Balkonen oder Terrassen. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Ob Single, Paar oder Familie – die intelligent geschnittenen Grundrisse bieten für jede Lebenslage das passende Zuhause.