Provisionsfreie, generalsanierte Traumwohnung in 1020 Wien, Nähe Augarten und U2/U4
Kosten
Kaufpreis
€ 398.000,00
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Gas
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
12 m²
- sonnige Innenhofterrasse mit direktem, eigenen Zugang in die Wohnung
- hochwertige Eichenholzböden in den Wohnräumen
- große, helle Wohnküche
- praktischer Vorraum mit Sicherheitseingangstüre
- Design-Badezimmer mit Walk-in Dusche und WM-Anschluss,
- Designer Licht und Innentüren
- separates WC,
- Glasfaseranschluss
- Neue Isolierfenster mit 3-Fach-Verglasung
- eigene Gasetagenheizung
- Kellerabteil
Merkmale
Fläche
52 m²
Wohnfläche
52 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
99
HWB-Klasse
C
fGEE
1.86
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Nutzen Sie die Vorteile einer Erstbezugswohnung mit ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung in absoluter Ruhelage direkt neben dem Karmelitermarkt und Augarten im 2.Bezirk.
Nach der Generalsanierung punktet sie mit moderner Ausstattung, perfekter Raumaufteilung mit hellen gemütlichen Zimmern zum Wohlfühlen. Sie ist nach Südwesten und Nordwesten ausgerichtet und bietet daher ein ausgeglichenes Raumklima.
Die übergebene Vorschreibung (Betriebskosten, Gemeindeabgabe, etc.) wurde im Zuge
der Objektaufnahme erhoben. Eventuelle Erhöhungen können nicht ausgeschlossen
werden.