Premiumwohnung im Marina Tower mit New York Feeling
Kosten
Kaufpreis
€ 859.000,00
Betriebskosten
€ 270,00
Provisionshinweis
3% der Kaufsumme zuzüglich MwSt.
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
3,5 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Die luxuriöse Panorama-Wohnung mit großem Balkon und atemberaubender Aussicht ist äusserst hochwertig und wurde 2022 erstmalig bezogen. Sie bietet beeindruckende Ausblicke über Wien dank bodennaher Verglasung und besitzt eine stilvolle Ausstattung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen wertvollen Tiefgaragenplatz der Komfort und Sicherheit bietet sowie einen eigenen Motorradabstellplatz. Besonders edle Materialien und modernste Technik sorgen für ein höchstes Maß an Qualität. Das geschmackvolle Design schafft eine einladende Atmosphäre während der Essbereich ausreichend Platz für gesellige Abende bietet. Die durchdachte Raumgestaltung vereint Komfort und Stil auf höchstem Niveau.
Merkmale
Fläche
75 m²
Etage
15
Baujahr
2022
Nutzfläche
97 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
17.7
HWB-Klasse
A
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Willkommen am Ort ihre Sehnsüchte! Der Marine Tower ist ein Ort, wo man lebt und viel erlebt. Ein Ort, der inspiriert. Und ein Ort, an dem man sich rund um wohl und sicher fühlt. Kurz gesagt: es ist der Ort, den Sie sich immer zum Leben gewünscht haben.
Informationen zum Objekt
• Home-Cinema, Gästelounge,Catering-Station (buchbar über digitales Buchungssystem
• Raumhöhen von ca 2,55m
• Fast raumhohe dreifach Isolierverglasungen (Holz/Alufenster)
• Parkett-Fliesenböden
• Separates WC mit Handwaschbecken
• Großzügige Lobby im Eingangsbereich
• Indoor Fahrrad- bzw Hundewasch station
• Gemeinschaftsspielraum Indoor, Kinder und Jugenspielplatz im 11. OG Terrasse
• Fahrrad und Kinderwagen Abstellräume
• Audio Gegensprechanlage
• Stützkühlung (Fußbodenkühlung), zus. Deckenkühlung, Splitklimageräte
• Wärmeversorgung über Geotherme und Fernwärme Wien
• Garage für ein großes Auto und ein Motorradabstellplatz
• U-Bahn Nähe, Fahrradraum, Kinderspielplatz
Informationen zum Objekt
• Home-Cinema, Gästelounge,Catering-Station (buchbar über digitales Buchungssystem
• Raumhöhen von ca 2,55m
• Fast raumhohe dreifach Isolierverglasungen (Holz/Alufenster)
• Parkett-Fliesenböden
• Separates WC mit Handwaschbecken
• Großzügige Lobby im Eingangsbereich
• Indoor Fahrrad- bzw Hundewasch station
• Gemeinschaftsspielraum Indoor, Kinder und Jugenspielplatz im 11. OG Terrasse
• Fahrrad und Kinderwagen Abstellräume
• Audio Gegensprechanlage
• Stützkühlung (Fußbodenkühlung), zus. Deckenkühlung, Splitklimageräte
• Wärmeversorgung über Geotherme und Fernwärme Wien
• Garage für ein großes Auto und ein Motorradabstellplatz
• U-Bahn Nähe, Fahrradraum, Kinderspielplatz