PERFEKTION UND LUXUS HABEN EINEN STANDORT
Kosten
Kaufpreis
€ 2.600.000,00
Betriebskosten
€ 850,00
Provisionshinweis
3,60% inkl. USt.
Weitere Kostendetails
Mwst Ausweisbar
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
102 m²
Wohnfläche
102 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
vollständig renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
45.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.99
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Luxuriöses Penthouse im 2. Bezirk – Augarten-Nähe
Exklusives, voll möbliertes Penthouse im renommierten Gebäude Artmann, welches 2022–2025 generalsaniert wurde. Mitten in Wien gelegen, bietet diese Immobilie erstklassige Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Augarten.
Die hochwertig ausgestattete Wohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, edle Materialien und ein durchgängiges Interior-Design von Interior Hoflehner. Maßgefertigte Möbel, eine elegante Designküche und stilvolle Beleuchtung schaffen ein luxuriöses Wohnambiente auf höchstem Niveau.
Ein einzigartiges Zuhause für anspruchsvolle Stadtliebhaber, die urbanes Leben, Ruhe und Exklusivität perfekt vereint genießen möchten.
BESONDERHEITEN
Services & Gemeinschaftsflächen
Concierge-Service
Fitness- & Wellnessbereich
Office- bzw. Arbeitsräume
Guest Lounge
Alle Bewohner:innen haben Zugang zu diesen Zusatzleistungen.
Nachhaltigkeit & Energie
Das Projekt setzt auf nachhaltige Energieversorgung.
Wärmepumpe (Nutzung von Donaukanal-Wasser) und Photovoltaikanlage am Dach – weitgehend unabhängig von fossilen Brennstoffen.
Das Projekt erhielt das klimaaktiv-Planungszertifikat „Gold“ für energieeffiziente und ökologisch durchdachte Planung.
Exklusives, voll möbliertes Penthouse im renommierten Gebäude Artmann, welches 2022–2025 generalsaniert wurde. Mitten in Wien gelegen, bietet diese Immobilie erstklassige Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Augarten.
Die hochwertig ausgestattete Wohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, edle Materialien und ein durchgängiges Interior-Design von Interior Hoflehner. Maßgefertigte Möbel, eine elegante Designküche und stilvolle Beleuchtung schaffen ein luxuriöses Wohnambiente auf höchstem Niveau.
Ein einzigartiges Zuhause für anspruchsvolle Stadtliebhaber, die urbanes Leben, Ruhe und Exklusivität perfekt vereint genießen möchten.
BESONDERHEITEN
Services & Gemeinschaftsflächen
Concierge-Service
Fitness- & Wellnessbereich
Office- bzw. Arbeitsräume
Guest Lounge
Alle Bewohner:innen haben Zugang zu diesen Zusatzleistungen.
Nachhaltigkeit & Energie
Das Projekt setzt auf nachhaltige Energieversorgung.
Wärmepumpe (Nutzung von Donaukanal-Wasser) und Photovoltaikanlage am Dach – weitgehend unabhängig von fossilen Brennstoffen.
Das Projekt erhielt das klimaaktiv-Planungszertifikat „Gold“ für energieeffiziente und ökologisch durchdachte Planung.