Neuwertig! Exklusive 2-Zi-DG-Whg mit 23m² DACHTERRASSE! LUFTWÄRMEPUMPE mit KÜHLFUNKTION! Nähe U2/ U1! Südwest-seitig!

NEUWERTIG!
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung
in 2022 neu errichtetem Dachgeschoß!
Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion!
Nähe Augarten!
Ruhige Lage!
Südwestseitig!
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Diese freundliche, helle Wohnung befindet sich
im Dachgeschoß eines gepflegten Altbaus.
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Das Dachgeschoß wurde 2022 neu errichtet.
Das gesamte Haus wurde generalsaniert und es gibt einen Lift.
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Die U2-Station Taborstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Ruhige Lage in der Nähe des Augartens.
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Die untere Ebene gliedert sich in Vorzimmer, WC, Bad, Abstellraum,
großes Wohnzimmer mit Küchenbereich, und ein Schlafzimmer.
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Im oberen Bereich befindet sich der Terrassenausgang,
der die Wohnfläche in der warmen Jahreszeit um 23m² erweitert.
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Das Objekt verfügt über eine gehobene Ausstattung:
• Vollholz-Eichenparkettböden
• hochwertige Verfliesung von Bad und WC
• Luftwärmepumpe (KEIN GAS)
mit Kühlfunktion
• Fußbodenheizung
• moderne Geräteeinbauküche mit E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler
• WC mit Handwaschbecken
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Das Bad verfügt über eine Wanne und
über einen Waschmaschinenanschluss.
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Heizung und Warmwasser mittels Luftwärmepumpe.
Außenbeschattung.
Sehr gute Infrastruktur.
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Das Objekt besticht durch seine ruhige, südwestliche Lage,
intelligente Raumaufteilung, beste Infrastruktur und
sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Zur U2-Station Taborstraße sind es drei Minuten zu Fuß!
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Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte
steht Ihnen Herr Ing. Stur-Berthold, MSc
(beh. konz. Immobilienmakler u. Hausverwalter)
gerne zur Verfügung.
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