Modernes Bürogebäude in Wien
Kosten
Mietpreis/m²
€ 16,00
Provisionshinweis
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
• vorgehängte Kunststeinfassade
• großzügige Lobby
• Teppichboden auf Estrich, in Teilbereichen Doppelboden
• arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
• Kabelkanäle
• Fernwärme
• Kühlung, Lüftung
• Tiefgarage
- Kantine
• großzügige Lobby
• Teppichboden auf Estrich, in Teilbereichen Doppelboden
• arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
• Kabelkanäle
• Fernwärme
• Kühlung, Lüftung
• Tiefgarage
- Kantine
Merkmale
Fläche
1.254,29 m²
Etage
10
Nutzfläche
1.254,29 m²
Bürofläche
1.254,29 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
38.90
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Dieses moderne Bürogebäude liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur U1 Station Praterstern in prominentem Umfeld direkt an der Lassallestraße. An diesem im Laufe der vergangenen Jahre bestens etablierten Bürostandort haben sich bereits zahlreichen Unternehmen wie SAP, Zürich Versicherungen, Ericsson, Telekom Austria, Bank Austria angesiedelt.
Die Büroflächen verfügen über sehr flexible Grundrisse, die nach Mieterwunsch auf die individuellen Bedürfnisse angepasst werden können. Im Erdgeschoss können zusätzlich großzügige Innenhofbereiche genutzt werden. Derzeit sind die Büroflächen über die zentrale Lobby erschlossen.
Aktuell befinden sich in Summe ca. 3000m2 Bürofläche im 9. und 10. OG des Hauses in der Vermarktung.
Die Flächen können sowohl im Gesamten als auch geschossweise angemietet werden. Weiters gibt es im 9. OG noch die Möglichkeit einer weiteren Teilung wobei die kleinste Teilungsvariante bei ca. 500m2 liegt.
Die Büroflächen verfügen über sehr flexible Grundrisse, die nach Mieterwunsch auf die individuellen Bedürfnisse angepasst werden können. Im Erdgeschoss können zusätzlich großzügige Innenhofbereiche genutzt werden. Derzeit sind die Büroflächen über die zentrale Lobby erschlossen.
Aktuell befinden sich in Summe ca. 3000m2 Bürofläche im 9. und 10. OG des Hauses in der Vermarktung.
Die Flächen können sowohl im Gesamten als auch geschossweise angemietet werden. Weiters gibt es im 9. OG noch die Möglichkeit einer weiteren Teilung wobei die kleinste Teilungsvariante bei ca. 500m2 liegt.