Moderne Büros im 2nd CENTRAL
Kosten
Mietpreis/m²
€ 15,50
Miete (Netto)
€ 7.796,50
Betriebskosten
€ 1.730,32
Ausstattung
–Doppelböden
–Kühlbalken
–außenliegender Sonnenschutz
–Stehleuchten
–öffenbare Fenster
–Teeküchen
–IT-Verkabelung (vorhanden)
–Lichte Raumhöhe: 2,80 m
–Kühlbalken
–außenliegender Sonnenschutz
–Stehleuchten
–öffenbare Fenster
–Teeküchen
–IT-Verkabelung (vorhanden)
–Lichte Raumhöhe: 2,80 m
Merkmale
Fläche
503 m²
Etage
4
Nutzfläche
503 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
27.30
HWB-Klasse
B
fGEE
0.87
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Das moderne Bürogebäude in der Walcherstraße liegt im 2. Wiener Gemeindebezirk, wenige Gehminuten vom Praterstern entfernt. Das 2013 fertiggestellte Gebäude umfasst zwei Tiefgaragengeschoße, ein Erdgeschoß, sechs Obergeschoße und ein ausgebautes Dachgeschoß.
Die U-Bahn-Stationen Praterstern und Vorgartenstraße sind fußläufig erreichbar und bieten eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch mit dem Auto ist der Standort über den Praterstern und die Reichsbrücke gut erreichbar.
Das Gebäude wurde für seine Bauqualität und Nachhaltigkeit mit dem ÖGNI-Gold-Zertifikat ausgezeichnet.
Die U-Bahn-Stationen Praterstern und Vorgartenstraße sind fußläufig erreichbar und bieten eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch mit dem Auto ist der Standort über den Praterstern und die Reichsbrücke gut erreichbar.
Das Gebäude wurde für seine Bauqualität und Nachhaltigkeit mit dem ÖGNI-Gold-Zertifikat ausgezeichnet.