Marina Tower Penthouse über drei Ebenen | 204 m² + 150 m² Außenflächen | private Dachterrasse

Penthouse über drei Ebenen im Marina Tower

Im 39. bis 41. Stock des Marina Tower erstreckt sich dieses außergewöhnliche Penthouse über rund 204 m² Wohnfläche und ca. 150 m² Außenflächen.

Das Herzstück ist die zweigeschossige, raumhoch verglaste Loggia mit weitem Blick über Donau, Donauinsel und Wien. Darüber liegt die private Dachterrasse mit Pergola im 41. Stock.

Ausstattung & Highlights

• Master-Suite mit Ankleide und eigenem Bad
• Weiteres Zimmer mit eigenem Bad
• Freistehende Kaldewei-Wanne vor der Fensterfront
• Miele-Küche und maßgefertigte Tischlerarbeiten
• Schüco-Verglasung, KNX-Lichtsteuerung und Warema-Beschattung
• Fußbodenheizung und Klimaanlage
• 24-Stunden-Concierge
• U2 Donaumarina direkt vor dem Haus

Mietkonditionen

• €9.490 monatlich inkl. Betriebskosten und USt
• Heizung und Warmwasser verbrauchsabhängig zusätzlich
• Strom und Internet separat
• Befristung: 3 Jahre
• 2 Tiefgaragenstellplätze mit Wallbox optional: je €280 monatlich

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.250m
Apotheke <250m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.500m
Universität <750m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap