LeopoldQuartier Office

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Kosten

Mietpreis/m²

€ 25,60

Provisionshinweis

3 BMM

Ausstattung

Gesamtzahl Garagen / Stellplätze

127

• Heizung/Kühlung über Geothermie (250 Sonden)
• Fotovoltaik (> 1.000 Panele)
• Doppelboden
• Stehleuchten
• Garage
• Terrassen in den oberen Geschoßen
• intelligiente Haustechnik
- smarte Sensorik

Merkmale

Fläche

25.300 m²

Etage

Baujahr

2025

Nutzfläche

25.300 m²

Teilbare Fläche

500 m²

Verfügbar ab

Q4 2025

Energie

HWB (kWh/m²a)

10.00

HWB-Klasse

A++

fGEE

0.50

fGEE-Klasse

A++

Beschreibung

Im LeopoldQuartier Office wird Vision zur Realität, nämlich eine klimaschonende Bauweise (DNGB Gold zertifiziert) im Rahmen eines zukunftsweisenden Stadtquartiers. Das LeopoldQuartier Office ist in Holzbauweise errichtet und bietet rund 21.500 m² moderne Büroflächen mit Blick zum Donaukanal - in 5 Min. zu Wiener Innenstadt.

verfügbare Büroflächen:
EG - Gastronomie - ca. 165 m² & 551 m²
EG - Gewerbe - ca. 103 m²
1.OG - Büro - ca. 3.110 m² (teilbar 763/472/595/391/440/450 m²)
2.OG - Büro - ca. 3.584 m² (teilbar 590/550/497/527/562/429/429 m²)
3.OG - Büro - ca. 3.517 m² (teilbar 590/395/585/527/562/429/429 m²)
4.OG - Büro - ca. 3.541 m² (teilbar 590/507/497/527/561/429/429 m²)
5.OG - Büro - ca. 3.297 m² (teilbar 555/407/497/455/562/429/393 m²)
6.OG - Büro - ca. 2.480 m² (teilbar 648/635/675/521 m²)
7.OG - Büro - ca. 933 m²
8.OG - Büro - ca. 940 m²
9.OG - Büro - ca. 940 m²