Lager beim Praterstern - direkter Straßenzugang!

Die ehemalige Hausbesorgerwohnung im EG kommt zur Vermietung als Lagerfläche. Sie ist auch als Atelier und teilweise als Office verwendbar, aber vorrangig als Lagerfläche. Es gibt sowohl aus dem Stiegenhaus als auch direkt von der Strasse einen Zugang. Aufgeteilt auf 3 Räume plus einen Vorraum, der auch über Küchenanschlüsse verfügt. Der Vorteil des unbefristeten Mietvertrages kann gar nicht deutlich genug hervorgehoben werden.

Die Lage dieser Immobilie ist schlichtweg unschlagbar. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder der nahegelegene Bahnhof – Sie erreichen alle wichtigen Ziele in kürzester Zeit. So sind Sie sowohl im Zentrum Wiens als auch in den umliegenden Bezirken mobil und flexibel.

Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Vielfalt und den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern. Ihr neues Zuhause in Wien wartet bereits auf Sie!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <75m
Klinik <775m
Krankenhaus <1.300m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <175m
Universität <350m
Höhere Schule <1.950m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <1.650m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <900m
Polizei <475m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <100m
Straßenbahn <525m
Bahnhof <300m
Autobahnanschluss <1.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap