Kurzzeitmiete: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung am Augarten – möbliert, mit Arbeitszimmer & Loggia
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.950,00
Mietpreis/m²
€ 26,11
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Ausstattung
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
• Befristete Kurzzeitmiete: Dezember bis Juni
• Ca. 74,68 m², 3 Zimmer
• Vollständig möbliert
• Separates Arbeitszimmer mit zwei höhenverstellbaren Schreibtischen
• Voll ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler
• Loggia, Parkettböden, Gas-Fußbodenheizung
• Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, separates WC
• Waschtrockner in der Wohnung
• 3. Stock mit Lift
• 1 Minute zum Augarten, ca. 5 Minuten in den 1. Bezirk
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• Fixed-term short-term rental: December to June
• Approx. 74.68 m², 3 rooms
• Fully furnished
• Separate study with two height-adjustable desks
• Fully equipped fitted kitchen with dishwasher
• Loggia, parquet flooring, gas underfloor heating
• Bathroom with walk-in shower, separate WC
• Washer-dryer in the apartment
• 3rd floor with elevator
• 1 minute to the Augarten, approx. 5 minutes to the 1st district
• Ca. 74,68 m², 3 Zimmer
• Vollständig möbliert
• Separates Arbeitszimmer mit zwei höhenverstellbaren Schreibtischen
• Voll ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler
• Loggia, Parkettböden, Gas-Fußbodenheizung
• Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, separates WC
• Waschtrockner in der Wohnung
• 3. Stock mit Lift
• 1 Minute zum Augarten, ca. 5 Minuten in den 1. Bezirk
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• Fixed-term short-term rental: December to June
• Approx. 74.68 m², 3 rooms
• Fully furnished
• Separate study with two height-adjustable desks
• Fully equipped fitted kitchen with dishwasher
• Loggia, parquet flooring, gas underfloor heating
• Bathroom with walk-in shower, separate WC
• Washer-dryer in the apartment
• 3rd floor with elevator
• 1 minute to the Augarten, approx. 5 minutes to the 1st district
Merkmale
Fläche
74,68 m²
Etage
3
Anzahl Geschosse
5
Letzte Sanierung/Modernisierung
2025
Wohnfläche
74,68 m²
Nutzfläche
74,68 m²
Verfügbar ab
ab Dezember
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
109.29
HWB-Klasse
D
fGEE
2.71
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Diese vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 74,68 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Stock eines Hauses mit Lift und ist ideal für einen befristeten Aufenthalt von Dezember bis Juni. In nur etwa einer Minute erreichen Sie den Augarten – eine grüne Oase mitten in Wien – und in rund fünf Gehminuten sind Sie im 1. Bezirk.
Adresse: Klanggasse 4, 1020 Wien
Wohnfläche: ca. 74,68 m² und Loggia
Verfügbar: ab 15.12.2026 (Einzugstermin ist verhandelbar)
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Neben dem Wohnzimmer und Schlafzimmer steht ein separates Arbeitszimmer mit zwei höhenverstellbaren Schreibtischen zur Verfügung – perfekt für Homeoffice, berufliche Projekte oder konzentriertes Arbeiten.
Die voll ausgestattete Einbauküche verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet; zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein Waschtrockner in der Wohnung sorgt für weiteren Wohnkomfort.
Miete und Mietvertragsdauer
• Miete inklusive Heizung, Strom und WLAN: 1.950 €
• Mietdauer: 6 Monate
Wohnlichkeit und Komfort bieten Parkettböden, eine Gas-Fußbodenheizung sowie eine Loggia zum Verweilen. Die hochwertige, vollständige Möblierung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug – einfach Koffer mitbringen und wohlfühlen.
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This fully furnished 3-room apartment with approximately 74.68 m² of living space is located on the 3rd floor of a building with an elevator and is ideal for a temporary stay from December to June. In just about one minute, you can reach the Augarten – a green oasis in the heart of Vienna – and in around five minutes on foot, you are in the 1st district.
Address: Klanggasse 4, 1020 Vienna
Living space: approx. 74.68 m² plus loggia
Available: from 15 December 2026 (move-in date negotiable)
The apartment impresses with its well-thought-out layout: in addition to the living room and bedroom, there is a separate study with two height-adjustable desks – perfect for working from home, professional projects, or focused work.
The fully equipped fitted kitchen also includes a dishwasher. The bathroom features a walk-in shower and a heated towel rail; additionally, there is a separate WC. A washer-dryer in the apartment provides added everyday convenience.
Rent and tenancy duration
• Rent including heating, electricity and Wi-Fi: EUR 1,950
• Tenancy duration: 6 months
Parquet flooring, gas underfloor heating, and a loggia for relaxing create a comfortable and homely atmosphere. The high-quality, complete furnishing allows for an effortless move-in – simply bring your suitcase and feel at home.
Adresse: Klanggasse 4, 1020 Wien
Wohnfläche: ca. 74,68 m² und Loggia
Verfügbar: ab 15.12.2026 (Einzugstermin ist verhandelbar)
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Neben dem Wohnzimmer und Schlafzimmer steht ein separates Arbeitszimmer mit zwei höhenverstellbaren Schreibtischen zur Verfügung – perfekt für Homeoffice, berufliche Projekte oder konzentriertes Arbeiten.
Die voll ausgestattete Einbauküche verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet; zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein Waschtrockner in der Wohnung sorgt für weiteren Wohnkomfort.
Miete und Mietvertragsdauer
• Miete inklusive Heizung, Strom und WLAN: 1.950 €
• Mietdauer: 6 Monate
Wohnlichkeit und Komfort bieten Parkettböden, eine Gas-Fußbodenheizung sowie eine Loggia zum Verweilen. Die hochwertige, vollständige Möblierung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug – einfach Koffer mitbringen und wohlfühlen.
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This fully furnished 3-room apartment with approximately 74.68 m² of living space is located on the 3rd floor of a building with an elevator and is ideal for a temporary stay from December to June. In just about one minute, you can reach the Augarten – a green oasis in the heart of Vienna – and in around five minutes on foot, you are in the 1st district.
Address: Klanggasse 4, 1020 Vienna
Living space: approx. 74.68 m² plus loggia
Available: from 15 December 2026 (move-in date negotiable)
The apartment impresses with its well-thought-out layout: in addition to the living room and bedroom, there is a separate study with two height-adjustable desks – perfect for working from home, professional projects, or focused work.
The fully equipped fitted kitchen also includes a dishwasher. The bathroom features a walk-in shower and a heated towel rail; additionally, there is a separate WC. A washer-dryer in the apartment provides added everyday convenience.
Rent and tenancy duration
• Rent including heating, electricity and Wi-Fi: EUR 1,950
• Tenancy duration: 6 months
Parquet flooring, gas underfloor heating, and a loggia for relaxing create a comfortable and homely atmosphere. The high-quality, complete furnishing allows for an effortless move-in – simply bring your suitcase and feel at home.