Helle Stadtwohnung im 2. Bezirk – perfekt als Anleger- oder Starterwohnung

Zum Verkauf gelangt eine im 2. Stock gelegene, ca. 50 m² große Wohnung in der Ausstellungsstraße 13, 1020 Wien.
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und eignet sich ideal sowohl als Anlegerwohnung als auch als Starterwohnung.

Die Einheit wurde hochwertig saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand:

• moderner Vorraum mit hochwertigen Türen

• neue, voll ausgestattete Einbauküche

• helles Wohn-/Schlafzimmer mit Parkettboden

• modernes Badezimmer mit Dusche und zeitlosem Design

• Gasheizung, sofort beziehbar

Ein besonderes Highlight ist der Blick aus dem Fenster auf das weltbekannte Wiener Riesenrad, das für Wiener Flair pur sorgt.

Derzeit ist die Wohnung um € 700,– monatlich vermietet, kann aber auf Wunsch auch mieterfrei übergeben werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap