Großzügige Dachgeschoßwohnung mit Dachterrasse in der Nähe vom Augarten |*PROVISIONSFREI*|
Kosten
Kaufpreis
€ 810.000,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
46,65 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Hochwertige Parkettböden in den Wohnbereichen & geschmackvolle Fliesen in den Sanitärräumen
Modernste Heiztechnik: Fußbodenheizung via Luftwärmepumpe
Klimaanlage
Hochwertige Sanitärausstattung
Modernste Heiztechnik: Fußbodenheizung via Luftwärmepumpe
Klimaanlage
Hochwertige Sanitärausstattung
Merkmale
Fläche
94,95 m²
Baujahr
2010
Verfügbar ab
Ab sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
20.19
HWB-Klasse
A
fGEE
0.84
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese exklusive, lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung erstreckt sich als Maisonette über zwei Ebenen und bietet modernen Wohnkomfort im begehrten 2. Wiener Gemeindebezirk.
Raumaufteilung & Highlights:
1. Dachgeschoß:
Einladender Vorraum / Gang mit Echtholzparkett
ZWEI separat begehbare Schlafzimmer / Zimmer
Modernes Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
Separates WC mit Handwaschbecken
Praktischer Abstellraum unter der Treppe
2. Dachgeschoß:
Großzügige, sonnendurchflutete Wohnküche (ca. 49 m²) mit voll ausgestatteter Einbauküche
Große Dachflächenfenster für ein angenehmes Lichtgefühl
Klimaanlage für kühle Sommer
Direkter Zugang zur ersten Terrasse (ca. 20 m²)
Exklusive Dachterrasse:
Über eine Außentreppe gelangt man auf die Rooftop-Dachterrasse (ca. 26,7 m²) mit Panoramablick über Wien.
Raumaufteilung & Highlights:
1. Dachgeschoß:
Einladender Vorraum / Gang mit Echtholzparkett
ZWEI separat begehbare Schlafzimmer / Zimmer
Modernes Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
Separates WC mit Handwaschbecken
Praktischer Abstellraum unter der Treppe
2. Dachgeschoß:
Großzügige, sonnendurchflutete Wohnküche (ca. 49 m²) mit voll ausgestatteter Einbauküche
Große Dachflächenfenster für ein angenehmes Lichtgefühl
Klimaanlage für kühle Sommer
Direkter Zugang zur ersten Terrasse (ca. 20 m²)
Exklusive Dachterrasse:
Über eine Außentreppe gelangt man auf die Rooftop-Dachterrasse (ca. 26,7 m²) mit Panoramablick über Wien.