Gemütliche, möblierte Singlewohnung in der Leopoldstadt

Gemütliche, möblierte Singlewohnung in der Leopoldstadt

Diese Wohnung in der Taborstraße zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Lage aus. Sie punktet mit einer sehr guten Verkehrsanbindung und der Nähe zum Augarten und Wiener Prater, die eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten bieten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Die Wohnung selbst befindet sich im 5. Liftstock und verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit vollausgestatteter Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einen Vorraum.

Ausstattung:

• Vollausgestattete Küche mit Waschtrockner 
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Parkett in den Wohnräumen
• Fliesen in den Nassräumen
• Möbliert (Inventarliste siehe unten)
• Lift im Haus

Das Objekt ist nicht barrierefrei

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U2 "Taborstraße" (ca. 13 Minuten Fußweg)
Straßenbahnlinie 2, 5
Buslinie 80A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Gegen eine Ablöse von EUR 2.000,- können folgende Gegenstände übernommen werden:

Vorzimmer: Schrank, Schuhschrank, Sitzbank
Badezimmer: Spiegelschrank, Regal
Wohnraum: Kleiderschrank (150x215x60), Doppelbett (140x200), Sofa (200x95), Nachttisch, Leselampe, Stehbar mit Ablagefläche, 2 Barhocker, 6-teilige Wohnwand, Regal, Beistelltisch, Fernseher, 2 Ventilatoren, Wäscheständer, Bügelbrett und Bügeleisen, Bettwäsche
Küche: Waschtrockner, Geschirr, Kochgeschirr, Putzutensilien, Küchenwaage, Mikrowelle

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap